今年3月，朱小姐向南京市公安局秦淮分局止馬營派出所報警，稱有信貸公司找上門說自己的房產被用于抵押了，現在到期還沒有還錢。

　　一頭霧水的朱小姐介紹，此前她的手機收到了一條短信，說她的房子被用于抵押，馬上就要到期限了，催促朱小姐趕緊將這筆貸款還上，對方還稱手上有朱小姐的房產證。又驚又急的朱小姐趕緊請假回家查看，發現房產證、土地證都好好地放在家中的抽屜內。朱小姐猜測自己可能是遇上騙子了，沒想到幾天后信貸公司的工作人員找上了門，還說有朱小姐自己簽署的合同。朱小姐意識到這件事可能沒有這么簡單，連忙報了警。

　　民警介入調查后，很快發現朱小姐手中的房產證是偽造的，“貍貓換太子”的人正是她的前男友胡某。

　　原來，2018年胡某資金周轉不開，為了盡快拿到一筆現金，他找到一家小額貸款公司，咨詢得知想要借款必須要擔保或者抵押。胡某名下既沒有車也沒有房，根本無法辦理，想到前女友名下有房的他在朱小姐不知情的情況下，用備用鑰匙潛入朱小姐家中，偷偷將她的房產證等證件取走。

　　為了讓借貸公司信任自己，胡某特意找了一個和朱小姐有些相似的“演員”，成功以朱小姐的名義將房子抵押獲得了數十萬元的借款。

　　為瞞天過海，胡某想起自己在網上看到過辦理各類證件的信息，于是聯系上了對方，花了200元就收到了一份偽造的房產證書，并放回朱小姐的家中，來了個“貍貓換太子”，朱小姐一點都沒發現異常。今年年初，到了還款日期，胡某還是沒能還上這筆借款，這才露出了馬腳。

　　辦案民警注意到，假房產證的外觀內容和真證幾乎一模一樣，假證上的印章等也十分清晰，一般人很難辨別真假。最終，胡某因涉嫌買賣國家機關公文、證件、印章罪被秦淮警方刑事拘留。目前，案件還在進一步審理中。

　　案件分析? 購買假證是違法行為

　　不法分子看到了制販假證件的“商機”，從過去在路邊貼小廣告，發展到如今使用手機短信、網絡群聊的撒網式推銷，有人甚至在朋友圈里也打起辦證廣告，假證辦理的方式也越來越網絡化。同時，制售假證的類型也豐富起來，“30元搞定學生證，搞定半價門票；300元搞定畢業證，邁入高端企業”。含有個人真實身份信息的證件，只需很低的成本就能制作出來，以假亂真。

　　一些買家為貪圖利益和尋找捷徑，忽視了購買使用假證本身就是違法的行為，不僅自身權益得不到保護，還容易掉進騙子的陷阱，個人真實信息被泄露。在該案中，朱小姐的前男友僥幸地認為，只要能按時還款并將真房產證取回就不會帶來影響，到頭來卻自食苦果。

　　民警支招? 嚴厲打擊制假售假行為

　　制售假證行為，侵犯了制證機關的正常管理活動和社會的正常管理秩序，涉嫌偽造、變造、買賣國家機關公文、證件、印章等罪名。遏制假證市場的生存空間，不僅需要公安機關對制假售假行為予以嚴厲打擊和法律制裁，更需要市民誠信體系和意識的培養，應將購買使用假證行為人納入黑名單，提高其違法成本。

　　警方提醒廣大市民可以從紙張、水印和底紋等方面識別假證。一般情況下，偽造的證件往往在這些環節粗制濫造，材質、色彩和手感都和真證件有明顯的差別。實在無法辨明真偽的，可以向專門機構尋求幫助。同時，要妥善保管好自己的身份證、房產證等帶有個人信息的重要證件，以免給不法分子留下可乘之機。