買房是一個很不便的事兒，不但看房子不便，購房交費也很不便。由于購房不但要交購房的錢，還要交買房地產(chǎn)生的許多稅。那么購房要交什么稅呢？下邊我就為大家解讀一下。

　　1房產(chǎn)契稅90平及下列的普通住宅，而且該住宅歸屬于家中的唯一住房，減依照1％征收率征收房產(chǎn)契稅，90｀144平的普通住房1.5％，超出144平的3％，普通住宅3％。一般得話房產(chǎn)契稅會跟隨首付一起繳，開發(fā)商代辦。繳納有關花費，開發(fā)商會出示宣布的買房。

　　2合同印花稅在簽訂合同書的情況下就立即繳納，總房款的0.05％，一般跟首付一起繳，便捷開發(fā)商統(tǒng)一申請辦理合同書備案和房產(chǎn)證。

　　3按揭貸款花費假如理按揭貸款貸款，簽訂合同時要交的第二組花費是按揭貸款花費，商業(yè)服務貸款的收費新項目，各銀行間市場有微小的區(qū)別。

　　①抵押評估費：80元／戶

　　②所有權證合同印花稅：5元／戶

　　③保險費用：財險保險費用＝總房款×年利率×期限指數(shù)。保險費用一次交了。（保險費用大概為：1～5年為0.07％，6～十年為0.06％，11～十五年為0.055％，16～20年為0.05％，20年以上為0.045％）

　　4大修基金購房款的2％－3％是公共基礎設施、同用機器設備（涉及到房子現(xiàn)有一部分如墻體、房頂、下水管道、自來水管等）的房屋維修基金。實行的收費方法是：

　　①沒有電梯轎廂：總房款×2％

　　②含電梯轎廂：總房款×3％

　　③一部分示范點新樓盤按50～60元／m2扣除

　　開發(fā)商或是物業(yè)管理企業(yè)要在本地房管局特定的銀行卡開戶后，購房者能夠自主交存。一般來說，購房者在領鎖匙，申請辦理搬入辦理手續(xù)時，開發(fā)商便會代辦房屋漏水維修資產(chǎn)。

　　5物業(yè)管理費從交房日開算，以購房者工程驗收房子達標之日起逐漸測算。如開發(fā)商傳出搬入通知單后，購房者無書面通知不開展交樓的，物業(yè)管理費能夠從傳出搬入通知單一個月后逐漸測算。一般先付三個月。

　　產(chǎn)權人長期性不了的房子或開發(fā)商未賣出的空置房，均應繳納物業(yè)管理費。

　　6所有權評估費80元／套，所有權評估費便是申請辦理房產(chǎn)證的花費。

　　7交易服務費住房總建筑面積X3元／㎡；普通住宅總建筑面積X11元／㎡

　　以上便是關于新買房以后要交的稅都有哪些。當諸位購房者掌握清晰各類稅費的名字后，提議購房者提早掌握這五種稅的測算方法，隨后再繳納這7種稅。