樓板、樓梯、陽臺等大部分房屋構(gòu)配件在工廠提前進行標(biāo)準(zhǔn)化生產(chǎn)，再運輸?shù)绞┕がF(xiàn)場，直接進行吊裝;十幾層的住宅樓主體結(jié)構(gòu)還沒有封頂，藍色的腳手架上仍有工人在作業(yè)，樓下已經(jīng)開始鋪設(shè)地磚……像搭積木一樣造房子的裝配式建筑聽起來是不是很神奇?其穿插式施工不僅可使項目施工周期大大縮短，而且建筑標(biāo)準(zhǔn)化程度高、抗震性能好、節(jié)能環(huán)保的優(yōu)點使其成為引領(lǐng)行業(yè)發(fā)展的新動能。

　　可促進建筑領(lǐng)域節(jié)能減排

　　在過去30年，建筑業(yè)高速發(fā)展，有力推進了我國城鎮(zhèn)化建設(shè)。與此同時，建筑業(yè)也面臨著諸多問題，傳統(tǒng)建筑方式的粗放、高耗能、高污染、高浪費、質(zhì)量不可控，已經(jīng)成為當(dāng)前建筑業(yè)發(fā)展的瓶頸。在建設(shè)“兩型社會”、發(fā)展新型城鎮(zhèn)化的總綱領(lǐng)下，迫切需要建筑業(yè)積極轉(zhuǎn)型發(fā)展。在中國建筑標(biāo)準(zhǔn)設(shè)計研究院總建筑師劉東衛(wèi)看來，裝配式建筑不僅有利于節(jié)約資源能源、減少施工污染、提升勞動生產(chǎn)效率和質(zhì)量安全水平，還能促進建筑業(yè)與信息化工業(yè)化深度融合，化解過剩產(chǎn)能、培育新產(chǎn)業(yè)新動能。發(fā)展裝配式建筑，就是當(dāng)下建筑業(yè)轉(zhuǎn)型的重大變革。

　　劉東衛(wèi)告訴記者，裝配式建筑是以構(gòu)件工廠預(yù)制化生產(chǎn)、現(xiàn)場裝配式安裝為模式，以標(biāo)準(zhǔn)化設(shè)計、工廠化生產(chǎn)、裝配化施工、一體化裝修和信息化管理為特征，整合從研發(fā)設(shè)計、生產(chǎn)制造、現(xiàn)場裝配等各個業(yè)務(wù)領(lǐng)域，實現(xiàn)建筑產(chǎn)品節(jié)能、環(huán)保、全周期價值最大化的可持續(xù)發(fā)展的新型建筑生產(chǎn)方式。

　　簡單來說，裝配式建筑就是把建筑的各個部分在現(xiàn)場進行直接組裝。一棟建筑，大到上海中心、國貿(mào)三期，小到自家蓋的兩層小樓，其最基本的組成部件無非是基礎(chǔ)、柱、梁、樓板、樓梯等幾個主要部分。要實現(xiàn)建筑各構(gòu)件的現(xiàn)場組裝，前提條件是這些構(gòu)件必須提前在工廠生產(chǎn)好，簡稱預(yù)制。所以很多時候，裝配式建筑又被稱作為預(yù)制建筑或者建筑工業(yè)化。

　　裝配式建筑被視為建筑行業(yè)重大的技術(shù)變革，早已被發(fā)達國家廣泛采用。而目前我國的建筑行業(yè)處于較低的發(fā)展水平，能耗高、機械化水平低，每年產(chǎn)生逾30億噸的建筑垃圾，約占城市垃圾總量的40%，其中大部分不可降解，建筑行業(yè)亟須轉(zhuǎn)變發(fā)展方式、提高產(chǎn)業(yè)化發(fā)展水平，促進建筑領(lǐng)域的節(jié)能減排。

　　全國范圍尚未普及

　　據(jù)前瞻產(chǎn)業(yè)研究院測算，2025年我國裝配式建筑市場規(guī)模將達到4.7萬億元，有望迎來跨越式發(fā)展。

　　綠色建筑是推進綠色發(fā)展的重要組成部分，在減少能耗和建筑廢棄物方面，裝配式建筑較傳統(tǒng)建筑具有明顯優(yōu)勢。

　　國務(wù)院參事室參事仇保興指出，普及綠色建筑的捷徑是發(fā)展裝配式住宅。從資源消耗水平上看，預(yù)制裝配式住宅的優(yōu)勢主要體現(xiàn)在砂漿、木材、保溫板及其他材料用量上。

　　數(shù)據(jù)顯示，預(yù)制裝配式建筑能源消耗較傳統(tǒng)建筑減少35%，廢棄物產(chǎn)生量減少27%，跟現(xiàn)澆建筑相比具有明顯優(yōu)勢。“與傳統(tǒng)方式相比，工廠生產(chǎn)不受惡劣天氣等自然因素影響，工期更可控且生產(chǎn)效率遠高于手工作業(yè)，可縮短約1/4的施工時間。”住房城鄉(xiāng)建設(shè)部科技與產(chǎn)業(yè)化發(fā)展中心副主任文林峰評價說，“在造價方面，裝配式建筑隨著技術(shù)的成熟、產(chǎn)業(yè)化的形成，特別是達到一定規(guī)模后，成本要比現(xiàn)在低。比如有些國家的裝配式住宅成本，大大低于傳統(tǒng)建造方式。”

　　雖然裝配式建筑工業(yè)化制造迎來機遇期，但其發(fā)展還要經(jīng)過市場考驗。文林峰認為：“由于成本及觀念認識等原因，裝配式的工業(yè)化制造尚未形成市場化、可持續(xù)的發(fā)展模式，企業(yè)與社會缺乏建造方式轉(zhuǎn)型的內(nèi)生動力，目前裝配式建筑并未在全國范圍內(nèi)普及。”

　　產(chǎn)業(yè)鏈資源待整合優(yōu)化

　　不可否認，我國裝配式建筑出現(xiàn)了蓬勃發(fā)展的態(tài)勢，無論是速度還是規(guī)模，跟以往相比，都不可同日而語。但目前在裝配式建筑領(lǐng)域，依舊存在不少誤區(qū)。

　　“第一個誤區(qū)是一些業(yè)內(nèi)人士不了解裝配式建筑的內(nèi)涵和外延，將裝配式建筑盲目等同于上世紀(jì)七八十年代短期采用的大板建筑;第二個誤區(qū)是有些人認為這種裝配式建筑的技術(shù)體系不像整體現(xiàn)澆那樣安全可靠，其實我們的技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)是完全按照現(xiàn)澆的理念來設(shè)計的，早已通過技術(shù)的優(yōu)化、改進，產(chǎn)業(yè)工人的培訓(xùn)，以及體制機制、監(jiān)管的不斷完善，解決了安全和質(zhì)量問題。”文林峰表示。

　　與此同時，在文林峰看來，目前整個建筑業(yè)，工業(yè)化、產(chǎn)業(yè)化、系統(tǒng)化、標(biāo)準(zhǔn)化的思維理念還沒有完全樹立起來。過去的設(shè)計、生產(chǎn)、施工、采購等完全都是割裂開的，非常不利于工業(yè)化建造。“只有從頂層設(shè)計上加大力度推進工程總承包，整合、優(yōu)化全產(chǎn)業(yè)鏈資源，把產(chǎn)業(yè)鏈串聯(lián)起來，讓各個環(huán)節(jié)有機銜接，才能發(fā)揮出裝配式建筑的綜合優(yōu)勢，使工程建設(shè)實現(xiàn)最大化的效率和效益。”

　　在裝配式建筑技術(shù)創(chuàng)新方面，劉東衛(wèi)指出，要發(fā)展建筑、結(jié)構(gòu)、機電、裝修一體化的集成技術(shù)體系，建立以房屋建筑為最終產(chǎn)品的技術(shù)思維，同時要有與技術(shù)體系相適應(yīng)的標(biāo)準(zhǔn)化、一體化、信息化技術(shù)支撐;與主體結(jié)構(gòu)技術(shù)相適應(yīng)的預(yù)制構(gòu)建生產(chǎn)工藝;一整套成熟適用的建筑施工工法;切實可行的檢驗、驗收質(zhì)量保障措施。