在現實生活中，有些剛買了二手房的朋友發現房屋出現漏水現象時不知道該如何處理，到底誰該來為房屋質量問題負責。那么買的二手房漏水了，能找中介嗎？二手房漏水了該怎么處理？二手房常見的質量問題又有哪些？今天，小編就梳理了相關知識內容，讓我們一起往下看吧。

　　買的房子漏水了能找中介嗎？

　　如果是經過中介買的房子還是需要提前聯系中介，然后再聯系原房主，不過一般這種情況都是買房子的人自己負責，因為交易經完成了。如果二手房交易合同上有約定一些漏水維修責任的話，則根據交易合同約定來確定。

　　二手房漏水了該怎么處理？

　　1、根據我國相關法律規定，屋面防水工程、有防水要求的衛生間、外墻面防滲漏等保修期限為5年。排水管道的保修期限為2年。如果大家購買的二手房還處于保修期限內，那么可以要求開發商負責維修。如果開發商沒有盡到保修的義務，可以向當地房管局進行投訴。

　　2、如果購買的二手房已經超出了保修期限，可以先查清楚房子的漏水原因。如果是樓棟的公共部分漏水，可以申請啟動房屋維修金進行維修。如果漏水的原因的是樓上戶主裝修不當造成的，可以要求樓上業主負責維修，并且賠償相應的損失。如果不是他人原因造成的，那么業主需要自己承擔維修，最好請專業的維修公司進行維修。

　　3、新買的二手房出現了漏水的情況，原業主是否需要承擔責任，要看購房者同是如何規定的。如果在二手房交房前，賣房故意隱瞞房屋漏水的情況，導致交房后買家發現了房子漏水的問題，是可以要求原業主負責維修的。大家在購買二手房時，需要對房子進行驗收，確定房子是否存在質量問題等等。

　　二手房常見的質量問題有哪些？

　　1、漏水：包括屋面漏水、水箱偏水、樓地面漏水、上下水管道漏水、衛生潔具漏水和墻面滲水等。

　　2、裂縫：包括地面和墻面的縫隙。

　　3、設備故障：檢查供水、供電、有線電視、網絡寬帶。

　　4、墻面粉化、空鼓：裝修之前必須先解決粉化、空鼓問題。

　　以上就是小編為大家梳理的關于買的房子漏水了能找中介嗎，以及二手房漏水了該怎么處理和二手房常見質量問題等相關知識，希望本篇文章能幫助到有相關方面需求的朋友。