如今，很多開發商為了讓購房者放心，都打出了“交房既交證”的賣點。其實，如果真能做到交房既交證，對購房者來說還時有很多好處的。那么交房即交證都有什么好處呢？房屋的產權證和房產證都有哪些區別？今天，小編就梳理了相關方面的知識內容，讓我們一起來學習一下吧。

　　交房即交證有什么好處？

　　1、縮短產權證到手時間：交房的同時就能拿到房產證，大大縮短了房產證到手的時間。

　　2、避免了拿不到房產證的矛盾：業主在交接新房的同時就能拿到房產證，直接避免了因種種原因拿不到不動產權證書，從而阻礙落戶、子女上學、銀行貸款等產生矛盾糾紛的問題。

　　3、倒逼開發商規范項目質量：交房即交證要求房屋在銷售之前必須通過驗收，合格后才能銷售。從而促使開發商更加重視樓盤質量、項目監管和服務質量，使得房地產市場健康有序發展。

　　房屋的產權證和房產證都有哪些區別？

　　1、房產證是指買房人通過購房出售，拿到了房間的合法所有權，可以根據法律的規范對自己所購買的房間行使諸如占有、使用、收益、處分等權力的證件。也就是《房間所有權證》，是國家庭根據法律保護房間所有權的一種合法憑證。買房人可以根據這個證件管理和使用自行所購買的房間。

　　2、房產證包括房間所有權證和房屋共有權證這兩證書，一般來說房產證也是房間所有權證的簡稱，是由我們國家庭的不動產登記機關所頒發的表示證明房間所有權歸屬的一種書面憑證。

　　3、房產證包括房間所有權證和國有土地使用權證，產權證只包括房間所有權證，但是要進行房間出售或者是按揭貸款的時候，需要要有國有土地使用權證。

　　4、《房產證》是證件的權利人根據法律的規范管理、經營、使用、處分自己所購買的房產的憑證。證件上面大概記載了買房人所購買的房產和土地的相關計劃，具體包括：產權人名稱、產權人身份證號碼、宗地號、土地用途、土地地方、宗地面積、土地用期限、房地產的名稱、房地產棟號、房號、房地產用途、房地產建設面積、房地產竣工日期、房地產建立購價款、房地產他項權力等等。

　　5、現在市面上頒發的《房產證》是由原來房間的《房間所有權證》和《國有土地使用權證》合二為一，然后統一設計的房地產產權憑證。二者的主要區別在《房地產證書》上同時記載了土地文件和房間文件，這是對于房間土地使用權以及房屋所有權進行統一的登記。而原來頒發的《房間所有權證》上面沒有記載土地使用權的情況，二者之間是含和被含的關系，本質區別是不大的。

　　6、房產證含了產權證，但是產權證的實質好處卻是更很大的，以后進行房間出售的時候二者都會起到關鍵的作用，加入沒有《國有土地使用權證》還是可以進行房間出售，但是沒有產權證的話就絕對不可以進行房間出售。通常大家庭所說的產權證是房間產權證，至于房產證則是包括了房間產權證和國土證書。

　　以上就是小編為大家梳理的關于交房即交證有什么好處，以及房屋的產權證和房產證都有哪些區別等相關知識內容，希望能幫助到有這方面需求的小伙伴。