房子的材質有很多種類型，在購買房子或者是建造房子的時候需要根據需求來進行選擇。鋼結構的方式是現在比較常見的一種房源類型，那么鋼結構房子的優缺點是什么呢，要知道這類房子的優勢，這樣才能購買到適合的房屋類型。買房子要注意什么呢，來看看相關的一些介紹吧，讓大家對于選購房子這個問題會有很好的參考價值。

　　鋼結構房子的優缺點

　　優點：施工方便快捷，防水性能和抗震性能優異，美觀性強，綠色環保。缺點：鋼結構的表面易生銹，防火性能較差，房子建成后不可更改結構，鋼構房的建造成本高。

　　買房子要注意什么

　　1、前期準備：

　　有的人可能工資不是很高，買房也大部分都是家里出的首付。自己的銀行流水賬單可能不是很漂亮，在你買房之前最好是做一個漂亮點的流水賬。每個月在銀行卡里面存一點錢進去。，這樣就有了存款記錄，會增加你的審核通過率。銀行流水賬是需要你貸款月供的兩倍，有的銀行超過5000要流水賬，有的是不管多少都要。

　　2、避免定金陷阱：

　　很多開發商會打出多少抵多少的優惠活動，需要繳納多少錢定金。有些開發商定金還是會退的，有的退的時候就各種理由了。所以如果交定金必須看好定金合同。而且中國文字博大精深，定和訂的意思雖然相近，但是差別就很大。所以區別要分清楚，避免進了定金圈套。

　　3、不要看房屋價格來區分地段的優劣：

　　地段的優劣只是相對的，區分地段優劣要結合需求進行。要是你是自住買房只要交通通達時間與生活配套設施，能夠滿足職場要求以及日常生活所及就可以了，不需要花很大的價錢去買在市中心或者交通樞紐地段。

　　4、不要以城市功能區判斷配套成熟與否：

　　隨著現在城市發達，各項功能區也在不斷更新，但是商務區不一定適合置業，商務區都只是經濟增長點的設置而已，與買房關系不大。但是很多開發商都會將商務區作為樓盤的一大賣點，甚至將其作為利好因素計入了房價。所以買房不要以城市功能區判斷配套成熟與否。

　　5、簽合同注意事項：

　　盡量找有買房經驗的朋友和你一起去簽合同。買房的時候根本沒時間去看合同，因為合同有很厚的一本，如果一個個字去看可能很少人有這種耐心，所以很容易被開發商鉆空子！找買過房子的朋友一起去，這樣可以找著重點看，也避免一個人緊張。

　　6、交房標準、交房時間需要看仔細：

　　交房標準需要看看合同上面是否有不符合要求的地方，因為這是作為以后收房的最重要的依據，而且還需要看看交房時間，如果超過開發商會做出什么賠償。

　　7、贈送面積的貓膩：

　　有的房子會以贈送面積做銷售賣點，可是有的購房者收房的時候就發現實際面積比宣傳的時候要小很多。所以有贈送的一定要看清合同怎么寫的，有利于以后維權。以上只是買房注意事項的一般情況。

　　關于鋼結構房子的優缺點這個問題大家可以多了解一些，比如說這種發哪個字施工是比較方便快捷的，而且具有防水和抗震性的特點，綠色環保而且美觀性強。當然也具有一定的缺點，比如說容易生銹啊，還有鋼結構的房子成本高等等，要知道利弊才能知道什么樣的房子好。買房子要注意什么，比如說簽訂合同的事項啊，還有城市配套等方面都是要重視的內容。