現如今，很多富裕的家庭都開始考慮購買別墅居住，必定和普通住宅相比，別墅的空間更大，居住舒適度相對更好。可是現在別墅也分為很多種類，我們常聽到的除了獨棟別墅外，可能比較多的就是聯排別墅和疊墅了，那么疊墅和聯排別墅到底買哪個好？別墅的種類都有哪些？

　　疊墅和聯排別墅到底買哪個好？

　　聯排別墅和疊墅各有優缺點，可以根據自己的需求選擇。聯排別墅一般由幾棟或者由十幾棟小于5層的低層住宅并聯組成，每戶獨門獨院，設有1至2個車位。

　　疊墅其實也是在聯排的基礎上衍生出來的，疊墅一般有閣樓，地下室和露臺，采光足。缺點是受上下層住戶的影響，層高不好做挑高；而聯排別墅優勢就是整個上下層都屬于同一業主，不會存在樓上樓下隔音干擾的問題，同時整個建筑外觀看起來會比較整齊劃一，戶型設計和結構也基本統一。缺點是因為每戶是獨門獨戶，所以導致面寬比較窄，進深比較深。

　　別墅的種類都有哪些？

　　1、獨棟別墅：獨棟別墅是獨門獨院，上有獨立空間，下有私家花園領地，上下上下前后都屬于獨立空間，是私密性極強的單體別墅；通常房屋周圍都有面積不等的綠地和院落。

　　2、雙拼別墅：雙拼別墅是聯隊別墅與獨棟別墅之間的中間產品，有兩個單元別墅拼聯而成，降低了社區密度，也增加住宅采光面，使其擁有更寬闊的室外空間，基本三面采光，外側居室通常有兩個以上采光面，重要是采光及觀景。

　　3、聯排別墅：聯排別墅有自己的院落及車庫，有三個及以上的單元住宅組成，每幾個單元共用外墻，有統一的平面設計和獨立門戶，是現在大多數經濟型別墅采取的形式之一。

　　4、疊拼別墅：別墅疊拼式延伸，介于別墅與公寓之間，由多層別墅式復式住宅上下疊加在一起組合而成，通常四至七層，每單元二至三層別墅戶型上下疊加而成。

　　5、空中別墅：空中別墅類型發源于美國，原指城市中心地帶，高層頂端的豪宅，現在通常理解為建在公寓或者高層建筑頂端，要求符合別墅全景觀的基本要求，地理位置好、視野開闊通透等特點。

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