租房時，押金是租客必須交的一筆費用，但很多人對它具體的退還時間和條件并不清楚。今天我們就來詳細聊聊租房押金的退還問題，以及遇到押金不退時該怎么辦。

　　首先，押金是租客交給房東的一筆保證金，目的是確保租客在租賃期間不會損害房東的利益。這筆費用在租賃合同解除且沒有其他糾紛時，應該全額退還給租客。如果租客在租賃期間造成了財產(chǎn)損失，房東可以從押金中扣除相應的金額。

　　法律依據(jù)方面，《中華人民共和國合同法》第三百九十四條規(guī)定：“為擔保債務的履行，或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給的，債務人不履行到期債務或者發(fā)生當事人約定的實現(xiàn)抵押權的情形，債權人有權就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。”同時，《中華人民共和國合同法》第五百七十八條也指出：“當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行合同義務的，對方可以在履行期限屆滿前請求其承擔違約責任。”

　　那么，如果遇到房東不退押金的情況該怎么辦呢？

　　1.**明確押金性質(zhì)和規(guī)則**：如果租賃合同中沒有明確約定押金的性質(zhì)或規(guī)則，押金應作為租賃預付款處理，無論如何都要返還。

　　2.**合同條款和約定**：如果合同中有明確約定押金的退還條件，房東應嚴格按照約定執(zhí)行。除非合同另有規(guī)定，房東應在租賃關系解除且租客搬離、結清所有費用后當天全額無息退還押金。

　　3.**財產(chǎn)損失**：在租賃期間，如果租客造成房屋或其內(nèi)物品的損失，房東可以從押金中扣除相應金額，剩余部分應退還給租客。

　　4.**協(xié)商和法律途徑**：如果協(xié)商無法解決，可以收集相關證據(jù)，通過法律途徑維權，向法院起訴。

　　租房押金的退還問題，雖然看似簡單，但涉及到的細節(jié)和法律條款還是很多的。因此，在簽訂租房合同時，一定要仔細閱讀并明確相關條款，確保雙方的權利義務清晰明了。

　　希望這篇文章能幫助你更好地理解租房押金的退還問題。如果你在實際操作中遇到任何困惑，也可以咨詢專業(yè)律師，保護自己的合法權益。