買(mǎi)房子這件事情可是非常重要的，畢竟人們都是希望能夠買(mǎi)到一個(gè)讓自己滿意的房子，但是買(mǎi)房子也是分為很多種的情況，有些人買(mǎi)房是用來(lái)投資，有些人買(mǎi)來(lái)是用來(lái)居住，對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)有關(guān)買(mǎi)房子需要注意的問(wèn)題就更多了。但是當(dāng)說(shuō)到剛需的時(shí)候，很多人們都不知道剛需什么意思，另外下面還為您介紹了買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有什么？

　　剛需什么意思

　　剛需即剛性需求的簡(jiǎn)稱，那么什么是剛性需求呢？這是相對(duì)于“彈性需求”而言的，從字面可以理解“剛需”就是硬性的，必須的需要的東西。

　　最近提到“剛需”這個(gè)詞的多在房產(chǎn)方面的文章，說(shuō)到房?jī)r(jià)，堅(jiān)持房?jī)r(jià)不會(huì)持續(xù)下跌的人總是喜歡拿房子是“剛需”來(lái)說(shuō)事。不像股票這種“彈性需求”。

　　再舉個(gè)例子幫大家理解，股票可以在一年內(nèi)從1000點(diǎn)漲到5、6000點(diǎn)，房?jī)r(jià)絕對(duì)不可能一年從1000塊漲到6000塊。因?yàn)榉孔拥墓┣箨P(guān)系受房?jī)r(jià)的影響較小，大家都得住房是不是，總不能睡馬路，基本上家家都得有房子。這就是“剛需”，剛性需求。股票這種東西并不是必須，不炒股你也不會(huì)少塊肉，對(duì)吧，這就是相對(duì)而言的“彈性”需求了。

　　買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有什么

　　1、不要輕信售樓人員的一面之詞

　　對(duì)于置業(yè)顧問(wèn)，顧客雖然是上帝，但是為了業(yè)績(jī)的產(chǎn)生，不少置業(yè)顧問(wèn)會(huì)避重就輕。不能全信銷售人員的一面之詞，因?yàn)殇N售員的答復(fù)、承諾不能作為今后發(fā)生糾紛時(shí)的法律依據(jù)，一切以購(gòu)房合同及補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。

　　2、均價(jià)非所買(mǎi)房之價(jià)

　　銷售樓盤(pán)一般都會(huì)有一個(gè)對(duì)外的均價(jià)，但往往消費(fèi)者想買(mǎi)的房子與打出的“均價(jià)”會(huì)有很大差距，一般來(lái)說(shuō)，多層的樓盤(pán)接近均價(jià)的戶型位于4層或5層；高層塔樓在6層～8層，戶型位置多為東、西向，一層二戶的多層樓盤(pán)單位面積最高價(jià)與均價(jià)相差5％～8％，塔樓是在15％～20％之間。

　　3、項(xiàng)目是否取得預(yù)售證、房屋質(zhì)量是否有保障

　　預(yù)售證在簽訂購(gòu)房合同前是必須要看的，以免開(kāi)發(fā)商無(wú)證銷售，到時(shí)候房屋有問(wèn)題可能會(huì)遇到麻煩。房屋質(zhì)量在買(mǎi)房的時(shí)候必須實(shí)地看看建筑工地用的鋼筋材料等，或者咨詢一下已經(jīng)入住的業(yè)主，這都是簽訂購(gòu)房合同前的必須要調(diào)查清楚的。

　　通過(guò)上面的介紹自然能夠了解剛需什么意思和買(mǎi)房的注意事項(xiàng)有什么？其實(shí)對(duì)于剛需一族來(lái)說(shuō)，在買(mǎi)房子的時(shí)候是應(yīng)該要注意整個(gè)房子的挑選，也要結(jié)合自己手里面的經(jīng)濟(jì)能力，買(mǎi)到適合自己的房子才是更好的。另外在買(mǎi)房的時(shí)候不能夠只相信銷售人員所說(shuō)的，更是應(yīng)該要注意自己以后的還款能力，而且有關(guān)樓盤(pán)的相關(guān)信息一定要了解清楚。