對于買房的問題人們都該熟悉，而針對于買房后的房產證的辦理過程中的各個證書的存在人們要知道，不動產權證是許多人都聽說過的，不過很多人比較容易和房產證弄混。在利用不動產權證的時候，人們往往會認為不動產權證就是房產證，那么事實是這樣嗎？下面分析一下不動產權證就是房產證嗎？不動產權證和房產證的區別是什么？

　　不動產權證就是房產證嗎

　　不動產權證不完全是房產證，二者針對的對象不同。房產證全稱是房屋所有權證，是權利人享有房屋所有權的證明，只針對房屋所有權登記。而不動產權證記載了權利人名下包括但不限于房產證等其他各項不動產的權屬信息。

　　根據《民法典》第二百零九條規定，不動產物權的設立、變更、轉讓和消滅，經依法登記，發生效力；未經登記，不發生效力，但是法律另有規定的除外。依法屬于國家所有的自然資源，所有權可以不登記。第二百一十七條規定，不動產權屬證書是權利人享有該不動產物權的證明。不動產權屬證書記載的事項，應當與不動產登記簿一致；記載不一致的，除有證據證明不動產登記簿確有錯誤外，以不動產登記簿為準。

　　不動產權證和房產證的區別是什么

　　1．不動產權證和房產證的區別是名稱不同

　　房產證全稱為中華人民共和國房地產權證；不動產證全稱為中華人民共和國不動產權證書。

　　2．不動產權證和房產證的區別是性質不同

　　不動產證是房產證和土地使用權證書的合二為一。

　　3．不動產權證和房產證的區別是防輻射標簽區別

　　房產證沒有防輻射標簽；不動產證有防輻射標簽。

　　4．不動產權證和房產證的區別是內容不同

　　房產證包含房屋所有權人、共有情況、房屋坐落、登記時間、房屋性質、規劃用途、房屋狀況和土地狀況；而不動產權證對比房產證增加了鐳射區、不動產單元號、適用期限等內容。

　　5．不動產權證和房產證的區別是發證機關不同

　　房產證發證機關是市（縣）房地產管理局（房產管理局）或市（縣）人民政府。不動產登記機構由縣級以上人民政府依法確定的、統一負責不動產登記工作的部門，

　　6．不動產權證和房產證的區別是版本不同

　　房產證書只有一個版本，而不動產證書有兩個版本，包括單一版和集成版。單一版證書記載一個不動產單元上的不動產權利，而集成版證書記載同一權利人在同一登記轄區內享有的多個不動產單元上的不動產權利。

　　7．不動產權證和房產證的區別是費用不同

　　房產證在辦理這些證書時，需要按照土地面積、房產面積分別進行兩次測繪、繳納兩次測繪費用，繳納兩次制證成本費。不動產證測繪只要一次就行，制證的成本費也就收一次。

　　不動產權證就是房產證嗎？不動產權證和房產證的區別是什么？以上內容就是大家要了解到的具體的介紹，關于不動產權證的存在，大家要了解的更加的透徹，不動產權證和房產證是存在一定的區別的，在領取相關證件的時候，人們也要知道其用處是什么。