購房者在買房時都會考慮很多因素，比如房子的位置、戶型、朝向、樓層、配套等等。這些因素都非常重要，因為它關系到居住者的居住舒適度。今天小編就來帶大家了解下關于戶型的一些房產小知識。比如：在戶型朝向的判斷方法有哪些？什么朝向的房子好？一起來看看，相信對您一定會有所幫助的。

　　一、戶型朝向的判斷方法有哪些？

　　1、從沙盤圖和戶型圖來辨認

　　通常情況下沙盤圖和戶型圖的指向標已標清方向，客廳和主臥的陽臺都朝向西南，據此可判斷此套房子朝向西南。如果沒有標注方向，那就默認為“上北下南左西右東”。而主陽臺朝向哪個位置，就代表房子的朝向。

　　2、從太陽東升西落來辨認

　　購房者判斷戶型朝向時還可以根據傳統方法來辨認。以太陽東升西落的大自然規律性來認定朝向。絕大多數人選擇房屋的朝向為“背北朝南”。在我國，夏季風從東南方向吹來，冬季風從西北吹來。從戶型圖里知道了朝向，我們就能判斷房子的采光、通風條件如何，是否有“西曬”，“東曬”，冬夏季是否宜人。

　　二、什么朝向的房子好？

　　1、朝南

　　在房地產市場上南北通透的房子最暢銷，也就是朝南的戶型最受追捧，因為朝南的房屋可以保持充足的陽光，即使在冬天也能享受到陽光的照射，既明亮又溫暖；其次南向房屋可以保持良好的通風，保證室內的清新和干燥，因此，大多數人將南向作為客廳的首選方向。

　　2、朝東

　　朝東的戶型，太陽主要集中在上午，房屋早上采光就比較好，如果臥室朝東，喜歡睡懶覺的小伙伴就需要安裝防光窗簾了。

　　3、朝西

　　朝西的戶型，陽光主要集中在下午，尤其以夏季的陽光最為強烈，因此存在西曬的問題，當然，如果西邊有遮擋物，西曬就會好很多。但是衛生間朝西就是不錯的選擇，因為衛生間通常比較潮濕，而朝西陽光比較強烈，衛生間就會比較干燥，不利于細菌的滋生。

　　4、朝北

　　朝北的戶型，一般價位上較南向的房子要低一些，因為朝北的房屋存在陽光不足的弊端，陽光不足可能會造成房子潮濕、陰冷，長久居住不利于身體健康。

　　以上是小編為大家總結的戶型朝向的判斷方法有哪些？以及什么朝向的房子好？通常，坐北朝南被公認為朝向最好的房屋。不過選擇南北戶型時候，應該注意房屋的進深不能過大，進深過大，整個戶型結構都會呈現狹長型，處于中間的廳室采光就會比較弱，也就不能確保每個房間采光的均衡。