購買腰線房一直都讓許多人猶豫，有些腰線房價格非常有低，而且也有很好的使用質量，但是也有部分購房者覺得這些房子的品質并不是想象中那么好，還可能影響采光和視線的問題。下面介紹的就是腰線是影響上面一層還是下面一層以及腰線層的優缺點，大家在購房之前，可以看看各種樓層的優缺點。

　　腰線是影響上面一層還是下面一層

　　如果實在是避免不了要買腰線層的話，建議還是選上面一層更靠譜。理由如下：

　　2、對于高層，每天的采光都是有限的，尤其是冬季，腰線層把陽臺或者窗戶都擋了半截，家里根本就沒有光線，整天都冷颼颼的。聰明的業主這樣選，就可以避免這種問題。

　　3、另外一到下雨天，雨水稍微大點，腰線層下面那就更慘。水順著陽臺或窗戶往下留，要是忘記關門窗，家里都能變成水簾洞，真是坑慘了買房的人。而上面一層則會好上很多，既不會漏水，也不用擔心采光。

　　腰線層的優缺點

　　腰線房的優點：

　　1、保溫隔熱

　　腰線房是有一塊地方凸出來的，在一定程度上隔離了夏天的熱空氣與冬天的冷空氣，這就相當于有了一層保溫層。

　　2、可利用面積大

　　腰線房有多出一塊地方，果多出來的這一塊地方可以好好利用，伸出去的幾十公分的平臺可以曬鞋子、放盆栽、花草等，給房間起到一個很好的裝飾作用。

　　3、安全性

　　腰線房因為腰線的存在可能會占用窗戶的面積，對有孩子的家庭來說這樣的陽臺會更安全一點。

　　腰線房的缺點：

　　1、采光不理想

　　腰線房會使室內采光受到影響，樓層高的話采光會好點，但是樓層低的話，采光就不是很好了。而且因為腰線的存在導致樓房間距更小，低層住戶收到的影響更大。這個是腰線房最被詬病的地方。

　　2、存在隱患

　　腰線房的腰線雖然會讓家里有小孩、老人的家庭感覺安全性更高，但是正是因為有腰帶的存在，該層樓會有多出來一個平臺。如果樓層比較低，這個多出來的空間是完全可以讓人在上面行走的，這無疑是給小偷提供便利。

　　腰線是影響上面一層還是下面一層以及腰線層的優缺點的介紹上所述，如果大家想購買腰線層的房子，可以了解一下基本的優缺點，這樣可以篩選出許多合適的房源。在篩選房子的時候，有許多基本的要點，包括考慮一下這些房子的安全性、可利用的面積，保溫性能，在各方面存在問題都要知道。