對于買房子的事情大家一定要多了解一些內容才行，出來要知道買房要繳納首付款之外，也應該要知道相應的其他稅費，比如說購置稅就是必須要進行繳納的，而且也應該要在相應的規定時間內去進行繳納。那么對于商品房購置稅什么時候交？買房時的注意事項有哪些呢？這些問題不了解的話下面來看看相關介紹。

　　商品房購置稅什么時候交

　　房稅按稅法規定應是在簽約合同后的10天內交。根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第九條規定，納稅人應當納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。

　　房屋買賣手續費：120平方米以下1000元，120平方米以上3000元，買賣雙方各負擔一半。

　　契稅：契稅是按照購房交易交割的3％～5％計算繳納。對個人購買90平方米及以下普通住房，且該住房屬于家庭唯一住房的，按1％稅率征收契稅。

　　對個人購買普通住房（面積在90平方米以上144平方米以下，容積率大于1，且單價低于當地普通住房界定標準），且該住房屬于家庭（成員范圍包括購房人、配偶以及未成年子女，下同）唯一住房的，按照1．5％征收契稅。

　　個人購買144平方米（不含144）以上的普通住房，或購買第二套及以上住房的契稅按照3％征收。個人購買非普通住房的按照5％征收。

　　律師費：費率為房款的2．5‰－4‰，計費前提為簽署房屋預售合同時，繳納人為買受人。

　　買房時的注意事項有哪些

　　1、購房前的準備，購房者首先應該慎重的選擇一個物業的項目，就是你準備購買什么樣的房子，首先應該考慮它本身所處的地理位置、戶型以及它周邊的環境，非常重要的一點應該對開發商的資信進行一個了解，就是說在購房前購房者應該對你選擇的物業項目有一些最基本的了解。這些基本的了解中很重要的一點是對開發商的資信進行了解。后面我會講開發商的資信應該從哪幾個方面講。

　　2、簽訂認購書和商品買賣合同，這里包括簽訂補充條款。購房者在簽訂認購書和商品買賣合同的時候，應該注意到查驗五證，我后面會講什么叫五證。交付定金，簽訂認定書，選擇付款的方式，簽訂商品房買賣的合同，再交付購房款，辦理銷售或者叫預售登記，這是購房中的第二個階段。交房和辦理產權登記，就是開發商在辦理完登記后，簽收“兩書”，接受物業，申領產權證。

　　有關商品房購置稅什么時候交？買房時的注意事項有哪些？上面已經為您做出了一些介紹，對于商品房的購置稅再進行較大的時候，是一定要按照正確的時間才可以，另外有關買房子的相關事項也有很多，買房子的時候一定要多注意相關的事項，比如注意樓層的挑選以及價格的對比等等。