有關樓層的類別還是有很多的，有高層的房子，也有低層的房子，有別墅也有洋房，除此之外還有復式的房子和躍層的房子，如今人們買房子不再僅僅只是追求一個能夠睡覺的地方了，而是更加重視對于生活品質的追求，所以在挑選房子的時候就應該要慎重的去進行判斷，那么躍層和復式區別有哪些，以及買復式房子要怎么挑選呢？

　　躍層和復式區別

　　復式房屋實際上并不具備完整的兩層空間，夾層在底層的投影面積只占底層面積的一部分。夾層可以做成房間，也可以做成跑馬廊形式（夾層懸空的一側不做墻壁或墻面后退，在平面的外邊緣有欄桿或欄板，上面的人可以看見下面，下面的人也可以看見上面，形成一種不完全的空間，一般稱其為“排空”），與底層之間有視線上的交流和空間上的流通。而躍層房屋的上下兩層之間完全由樓板分隔，只通過樓梯聯系，和復式房屋的空間是兩種不同的類型。

　　同樣是垂直延伸的兩層樓，躍層和復式的主要區別在于仰頭是否能看到從一樓直通二樓樓頂的互通空間。這是其一，其次從來說，復式一般3．3米，有些條件好點的可以達到5米以上，相當于躍層的兩層。躍層和復式哪個好，也要根據自己的財力量力而行。畢竟一份價格一分貨是自古以來的真理，有條件的話，等于兩個家的躍層還是。

　　買復式房子要怎么挑選

　　1、要看各功能區間劃分

　　在挑選復式樓的時候，購房者要注意公共空間和私密空間規劃是否合理一般來說，復式樓由于上、下層自然分區間隔，往往下層安排公共區間，如客廳、餐廳、客人臥室、廚房等。上層則安排主人臥房。這主要考慮主、客分區，使主人活動區間保持一定私密性。因此，在看房時，一定要看劃分是否清晰。

　　2、層高不低于5米

　　一般來說，復式戶型把空間一分為二，可能出現樓層的高度不夠的情況。具體而言，低于5米甚至4．8米以下的復式房壓抑感會比較嚴重，面積較大的房間尤其如此。一般來說，廚房高度要大于2．2米，臥室高度要大于2．3米，上層的高度至少也應大于1．8米。

　　3、通風和采光要好

　　通風和采光對于房屋居住舒適感有重大影響，無論是復式還是普通平層戶型都應注重采光和通風這兩點。南北通透的戶型當然是最佳選擇，即使做不到南北通透，也應該選擇客廳朝南，這樣日照會好一些，也會減輕壓抑感。

　　針對躍層和復式區別有哪些？買復式房子要怎么挑選？兩指之間的區別其實還是比較明顯的，首先是層次感不一樣，然后利用率也都不同，在進行購買的時候，應該要多多的去進行對比，而且有關復式房子的選擇更是應該要看重各個功能之間的區間劃分，以及要了解到采光和通風等相關的問題。