購買二手房是一項重大的投資決定，而在這個過程中，定金扮演著關鍵的安全保障角色。但萬一你在交了定金之后想要撤回決定，定金是否就打了水漂呢？

　　首先，根據(jù)規(guī)定：履行債務的，定金應當?shù)肿鲀r款或者收回。給付定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，無權請求返還定金；收受定金的一方不履行債務或者履行債務不符合約定，致使不能實現(xiàn)合同目的的，應當雙倍返還定金。

　　簡單來說，如果賣方?jīng)]有違約，買方想要無緣無故反悔，那么定金是不會退的。定金的本質(zhì)是一種擔保，它確保雙方會遵守協(xié)議。如果賣方違約，那么買方可以要求雙倍返還定金。

　　了解定金的基本法律屬性很重要。定金的存在依賴于合同的有效性，沒有合同就沒有定金。此外，定金必須是實際交付的，這意味著定金必須實實在在地交給對方。定金是在合同成立但未履行之前預先支付的，它的目的是作為履行合同的一種保證。其雙重擔保性質(zhì)體現(xiàn)在，無論是賣方還是買方違約，定金都發(fā)揮了約束雙方的作用。

　　如果你因為某些原因想要退回定金，你可以嘗試通過訴訟調(diào)解的方式。調(diào)解的原則很明確：一是當事人自愿原則，包括程序上和實體上的自愿；二是合法原則，意味著調(diào)解結果不得違反法律規(guī)定，不損害公共利益。

　　最后，記住在簽訂合同或交付定金前，一定要三思而后行。不要輕易打亂自己的購房計劃，因為定金不是隨便可以退的。理解和尊重合同精神，是每個購房者應該做到的。