租房合同快到期了，你是打算繼續住下去，還是準備換個新環境？不管哪種選擇，你都需要了解租房到期后的正確操作。這里就為你解答這個問題。

　　首先，如果你想續租，但是房東希望漲租金，這時候他可能會提出一個靠近當地政府指導價的租金。如果你覺得這個價格合適，那么恭喜你，可以繼續住下去。不過，如果你不愿意接受新的價格，那你可能就要另找地方了。這時，如果房東另有新租客，你的優先租賃權就不復存在了。

　　如果房東沒提出新條件，你按原合同的價格繼續交租，房東也收了租金，那就默認成了不確定期限的租約。在這樣的租約中，只要房東沒有合理的理由，他是不能隨意結束租約的。

　　萬一房東不想繼續租給你了，你就得搬家。但如果你真的一時半會兒找不到合適的房子，房東得給你一點時間，這個時間要合情合理。不過，如果你拖拖拉拉的，那房東就可能會在政府許可的范圍內提高租金。

　　如果房東想按原租約條件繼續出租，但是你想要求降租或者有其他要求，雙方協商不成，你就得盡快搬走。期間，如果你還住在那里，要按原合同的價格交租。

　　在租約期滿后，房東如果隨意抬高租金，一般是不被允許的，除非你們之前有特別約定。如果在搬家問題上有爭議，可以找房管機關來幫忙解決。

　　這篇文章簡單明了地介紹了租房到期后的幾種常見情況及處理方式，希望對你有所幫助。如果還有疑問，建議咨詢專業人士。