對于每個人所買的房子都是比較關注房產證的辦理，但是并不是說每一個房子都一定會擁有房產證的，有些房子因為各種各樣的原因可能無法辦理房產證，那么對于這樣的房子如果買了以后不想要了，只能夠去進行出售或者是轉讓給別人，那么沒有房產證可以過戶嗎，過戶房產證手續費是多少。

　　沒有房產證可以過戶嗎

　　沒有房產證的房子是不能過戶的。

　　過戶房產證手續費是多少

　　1、公證費用

　　需要繼承主要費用繼承權的公證費，繼承過戶與買賣和贈與相比，稅費支出是較低的，因為繼承的房產沒有營業稅、個稅和契稅。繼承人憑遺囑辦理繼承權公證，憑繼承權公證書到房管局轉名。在實際操作中，因為繼承是遺產人死后才可以進行產權過戶，所以這種過戶方式的人比較少。

　　同時，需要繼承房產需要滿足以下三個條件：第1，房產繼承有兩種形式，法定繼承和遺囑繼承。法定繼承即法律規定的遺產繼承人，遺囑繼承必須是遺產人死前曾做過公證的遺囑才有法律效力；第2，遺產應當是被繼承人生前屬于個人的財產；第三，因遺產是繼承人的共同的財產，房產的分割的協議，需要每個繼承人同意并簽字方可生效。

　　2、買賣需要營業稅＋個稅＋契稅

　　如果是以該房產滿五年和未滿五年兩種情況計算：第1種，房產滿五年，營業稅是免征的，同時個稅也免征，需要繳納契稅和產權轉移登記費；第2種，房產未滿五年，需要繳納營業稅和個稅，同時繳納契稅和產權轉移登記費。

　　3、贈與需要個稅＋契稅＋公證費

　　如果是房產以贈與方式過戶，是沒有營業稅的，但因為贈與是被認為無償受贈的行為，所以需要受贈人繳納的個人所得稅，同時還需要契稅和贈與的公證費，這些費用要遠遠高于買賣過戶的稅費。不過，對于贈與的房產，銀行一般會認定受贈方免費接受贈與的行為，沒有實際交易產生，因此受贈房屋不能辦理按揭貸款。

　　有關沒有房產證可以過戶嗎，過戶房產證手續費是多少，看了上面介紹之后都是應該已經了解了，沒有房產證怎么可以說是房產證的過戶問題。對于有房產證的房子再進行過戶的時候，也需要繳納相關的稅費問題，這些費用，如果還有什么想要咨詢的可以到房管局去進行了解。