現在的房子種類有很多，不知道大家有沒有聽說過大平層，有很多人喜歡大房子，就可以選擇大平層，因為它的面積比較大，而且容積率也是比較低的，所以就會給人一種別墅的感覺，那么，我們今天就來為大家了解一下大平層和普通住宅有啥區別？另外我們也來說說大平層是什么意思？一起看看吧。

　　大平層和普通住宅有啥區別

　　大平層的優點有哪些

　　1、面積大，能夠滿足三代同堂的要求，能住下至少6－個人，不像別墅需要跑上跑下，老人小孩一起居住更加安全便捷。

　　2、大平層不用說南北通透，通風采光那是無敵的，空間寬闊有氣勢，符合高端人士需求。

　　3、把門窗一關居住環境一般就會很安靜，有鬧中取靜的禪意，而且私密性也可以很好，每個臥室都可以做成套房設計，帶有獨立的衛生間、衣帽間，互不干擾，讓日常生活更加私密化。

　　4、與郊區別墅不同的是，大平層一般位于市區繁榮地段，周邊生活配套完善，升值很快，保值抗通脹好工具。

　　大平層缺點有哪些

　　1、客廳、廚房、臥室、浴室、陽臺的清潔范圍，別說是大掃除和大清潔了，一周來一遍都要累死。雖然有保潔上門，但是日常清潔還是要維持吧，因此可能住大平層會額外產生一筆保姆保潔費用。

　　2、公攤面積比較大，因此物業會比較貴，而且如果大房子住的人少的話，電費水費和物業費等一系列費用都是很貴的，對于普通的上班族來說，一個月幾百塊的物業費還是有很大的壓力的，把其中的成本算下來，不是特別適合上班一族居住。

　　3、大平層不是獨門獨棟，雖然說容積率較低，但是在鬧市中心住，開門開窗時多少也會有些喧鬧，如果碰上不做人的鄰居會更加頭疼。

　　4、有些樓盤的大平層可能并不配備相應的花園、車庫等設置。

　　大平層是什么意思

　　大平層，是指面積較大的平層住宅。從產品上來看，大平層屬于高端公寓的一種，常分布于高層或多層住宅的全幢或部分樓面，以面積大、功能完善為主要特征。它突破了普通公寓產品的設計理念，實現了一層一戶、大面寬、全景觀的空間布局。由于多層住宅的大平層容積率和建筑密度都比較低，在一定程度上具有“別墅式居住體驗”，業內也稱其為“扁平化別墅”或“平墅”。

　　上面就是今天跟大家分享的有關大平層和普通住宅有啥區別，以及大平層是什么意思的全部知識，希望可以給大家帶來幫助。大平層的空間會比普通的住宅大一些，所以價格方面也會昂貴一些，大家可以根據自己的實際情況以及自己喜愛的房子來進行選購，都各自有各自的優勢哦。