如今很多購房者在購買房屋的時候都是選擇的期房，這樣的話能夠根據自己家庭的情況來選擇合適地段的房屋，如果要購買期房的話，就要了解一下購房的相關知識，尤其是具體手續的辦理，那么期房如何拿到購房發票？購買期房注意事項有哪些？針對這些問題下面為大家具體的介紹一下。

　　期房如何拿到購房發票？

　　等銀行按揭貸款成功辦理下來后，就可以去開發商那里辦理不動產銷售統一發票了。由付款方向收款方開具發票，是指下列情況：

　　（一）收購單位和扣繳義務人支付個人款項時；

　　（二）國家稅務總局認為其他需要由付款方向收款方開具發票的。

　　《中華人民共和國發票管理辦法實施細則》 第二十四條 《辦法》第十九條所稱特殊情況下，由付款方向收款方開具發票，是指下列情況：

　　（一）收購單位和扣繳義務人支付個人款項時；

　　（二）國家稅務總局認為其他需要由付款方向收款方開具發票的。

　　購買期房注意事項有哪些？

　　1、開發商是否具有資質

　　購房者在購買期房時，一定要確保開發商有以下“五證”：《國有土地使用證》《建設用地規劃許可證》《建設工程規劃許可證》《建設工程施工許可證》《商品房銷售(預售)許可證》，五證缺一不可。

　　2、房屋質量風險

　　在購買期房時，由于自己所買的房屋還在建設中，因此不能全面地看到房屋的實際情況，就跟開發商簽定了訂購買房協議。特別對于一些隱蔽工程的質量也是很難發現的。因此購買期房前，對開發商的之前開發的小區樓盤做多一些了解，以免產生不必要的損失糾紛。

　　3、合同應標明所購商品房的應用面積

　　大家在跟開發商簽訂合同時，最好把每一個房間、陽臺的實際面積進行確定并且備注，尤其是公攤的比例分配問題也需要明確的界定，以免后期產生麻煩。

　　4、虛假廣告宣傳的風險

　　有開發商為了得到更大利益，利用廣告夸大了優點好處，來打動購房者的心，因此我們在簽訂合同的時候，需要把我們想要的東西填寫進去。否則后期開發商可能會“翻臉不認人”。

　　以上就是關于“期房如何拿到購房發票？購買期房注意事項有哪些”的相關介紹，購買房屋是比較重要的事情要注意一下開發商是否有資質，注意一下房屋的質量、風險等相關問題，與開發商簽訂合同，更要注意合同的具體內容和細節，避免之后發生糾紛。