房屋屬于不動產，不管是辦理證件還是房子抵押，都是要按照正確的方式去做。當然了，如果我們急需用錢，想要用房產抵押貸款，但是又不知道房屋怎么處置。在辦理抵押錢，一定要了解清楚，以免耽誤大家辦理的時間。那么小兵就來介紹一下如何處置抵押房產？房子抵押貸款可以貸多少錢？

　　如何處置抵押房產

　　人民法院對已經依法設定抵押的被執行人及其所扶養家屬居住的房屋，在裁定拍賣、變賣或者抵債后，應當給予被執行人6個月的寬限期。在此期限內，被執行人應當主動騰空房屋，人民法院不得強制被執行人及其所扶養家屬遷出該房屋。被執行人屬于低保對象且無法自行解決居住問題的，人民法院不應強制遷出。

　　房子抵押貸款可以貸多少錢

　　在借款人資質和房子的情況都符合銀行要求的情況下，用住宅作為抵押物申請房子抵押貸款可以貸到房子評估價的7成。而以商鋪、寫字樓、辦公樓作為抵押物的話，房子抵押貸款可以貸到評估價的6成，如果用工業廠房作為抵押物，則只能貸到評估價5成。注意，這個評估價以銀行認可的評估公司估價為準。

　　此外，用住宅作為抵押物申請貸款，但如果是消費用途，而非經營用途也就是沒有營業執照，通常額度不會超過100萬，這在任何銀行都是一樣的。除非有銀行認可的擔保公司提供擔保，額度才有可能提高。如果你自行到銀行申請100萬以上的貸款，除了提供抵押物外，還要你本人名下或直系親屬名下有公司。

　　以上是小編介紹的如何處置抵押房產？房子抵押貸款可以貸多少錢？對于相關的問題我們已經了解，房子抵押我們需要了解一下具體的規定，當然了，每套房子的情況不同，所以處理起來也是不一樣的，所以我們開業提前向律師咨詢一下，畢竟房產抵押不是一件小事，需要提前了解清楚。