房子的種類有很多的，比如說大家都很熟悉的商用房子，還有普通的住宅房，以及國家的公租房，廉租房等等。經(jīng)濟適用房也是很多人都想要購買的房產(chǎn)類型之一，經(jīng)濟適用房的優(yōu)勢有很多，價格便宜，房產(chǎn)權(quán)也是70年。但是需要符合相關(guān)申請條件才能購買。那么經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是多少年，經(jīng)濟適用房申請的條件有哪些呢，一起來了解吧。

　　經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是多少年

　　經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)為70年。

　　經(jīng)濟適用房的產(chǎn)權(quán)都是全產(chǎn)權(quán)，只要是正規(guī)的經(jīng)濟適用房都應(yīng)該還是有房產(chǎn)證的。同時經(jīng)濟適用房是沒有土地使用年限的規(guī)定的。在此上市交易后是按照普通商品房年限計算，即住宅土地使用為70年，超出年限是否可以通過其他方式居住，目前還沒有相關(guān)的消息具體的指出這個問題。

　　相關(guān)說明：

　　經(jīng)濟適用房在別的國家和地區(qū)一般被稱為公共房屋，中國香港稱為居者有其屋，中國澳門稱為經(jīng)濟房屋，中國臺灣稱為國民住宅，新加坡稱為組屋。經(jīng)濟適用房的價格按建設(shè)成本確定，建設(shè)成本包括征地拆遷費、勘察設(shè)計及前期工程費、建安費、小區(qū)內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施配套建設(shè)費、貸款利息、稅金、物業(yè)的管理費。

　　經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是政府通過原先土地的減免稅費以及對低收入家庭的財政補貼轉(zhuǎn)變成按照共同擁有經(jīng)濟適用房的一種形式；也就是政府和低收入家庭共同出資來修建，就像是擁有股份一樣的形式來擁有經(jīng)濟房，這也是對低收入家庭的一種特別優(yōu)惠政策，為低收入家庭解決了住房問題。

　　經(jīng)濟適用房申請的條件有哪些

　　1、在不同的城市，申請的條件會存在些許差異。如果是在上海想要申請，以家庭為單位，其中有一個人至少是上海本地人，而且在上海取得戶口要達到5年以上。

　　2、如果是已婚的，這里面就包括了離異的或者喪偶，沒有帶成年子女，年齡需要達到35周歲以上。并且在上海沒有住房申請的家庭，如果有房產(chǎn)，建筑面積應(yīng)該控制在48平方米以下。

　　3、同時還要考察這個家庭的人均收入，需要低于上海市每年公布的人均可支配收入的80％，滿足了這些條件，才能夠申請。

　　上述介紹了關(guān)于經(jīng)濟適用房產(chǎn)權(quán)是多少年這個問題，經(jīng)濟適用房的房產(chǎn)權(quán)是70年的，是大產(chǎn)權(quán)有房產(chǎn)證的房子。經(jīng)濟適用房申請的條件有哪些，不同城市申請條件是存在一定差異的，所以要根據(jù)該城市的具體要求進行申請。而且已婚的和未婚的申請條件不同，這些相關(guān)的內(nèi)容大家可以多了解和參考，對于了解經(jīng)濟適用房有很好的參考。