現在的房子是越建越大了，以前覺得70－80平的房子就很大了，現在170－180平的房子也沒覺得大多少。平層已經不滿足高凈值人群的居住需求了，不少人會購買別墅產品。而其中有一類是躍層別墅，那么什么叫躍層別墅？躍層別墅的優缺點有哪些？我們講一講。

　　一、什么叫躍層別墅？

　　躍層別墅是住房占據左右二層樓面，臥房、臥室、大客廳、洗手間、餐廳廚房以及它輔助用地能夠層次布局，上下一層中間的交通出行不通過公共性室內樓梯而選用室內獨用小室內樓梯連接，躍層式住宅的優勢是每一戶有很大的采光面，自然通風不錯，室內住房面積和輔助總面積很大，合理布局緊湊型，作用確立，互相影響較小。

　　二、躍層別墅的優缺點有哪些？

　　優勢：

　　1、工程建筑使用的面積大，有著左右雙層，有著大量的日常生活歇息的地區。

　　2、房間內采光優良，室內通風便捷，定居的感受比普通住房舒服。

　　3、空氣高檔次，房間內合理布局緊湊型空氣，視覺效果立體感強。

　　4、室內裝修風格多種多樣，隱私保護性好。

　　5、四面采光，園林綠化遮蓋，私密強，清靜環境優美；

　　6、有著充足大的室內空間，可隨便整體規劃。

　　躍層式住宅不足：

　　1、躍層式住宅的房價要遠遠地高過一般商品住宅。

　　2、躍層式住宅有左右雙層，因此室內裝修范疇與難度系數超過別的房屋，室內裝修成本費還要高過普通住房。

　　3、有一定的安全風險，如火災事故消防疏散、高層滲水。

　　4、夏天高過高層的躍層溫度較高。

　　以上就是“什么叫躍層別墅？躍層別墅的優缺點有哪些？”的介紹，過去僅有一些大的獨棟別墅新項目才有躍層戶型，但一些住房性新樓盤的宣傳頁上也出現了躍層戶型。想購買的朋友一定要能接受躍層別墅的不足才能住的舒心。