其實只要了解過房子買賣的朋友應該了解，我們購買房子以后是要交房產稅給國家的。但是具體都教哪些房產稅呢？這就有一個征收的范圍，所以我們今天會針對于房產稅征收范圍有哪些，以及房產稅如何計算這兩個問題來給您做詳細的解答。希望今天這個詳細的解答能夠幫助到對于這兩個問題比較感興趣的朋友們。

　　房產稅征收范圍有哪些

　　《房產稅暫行條例》第一條規定了房產稅的征收范圍，具體為城市、縣城、建制鎮和工礦區。根據《房產稅暫行條例》第二條的規定，房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人。

　　《房產稅暫行條例》第一條房產稅在城市、縣城、建制鎮和工礦區征收。

　　《房產稅暫行條例》第二條房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　前款列舉的產權所有人、經營管理單位、承典人、房產代管人或者使用人，統稱為納稅義務人（以下簡稱納稅人）。

　　房產稅如何計算

　　房產稅以房產原值一次減除30％后的余值計算繳納，稅率為1．2％。房產出租的，以房產租金收入（不含增值稅）為房產稅的計稅依據，稅率為12％。對于房產不在一地的納稅人，應按房產的坐落地點，分別向房產所在地的稅務機關繳納房產稅。

　　房產稅由產權所有人繳納。產權屬于全民所有的，由經營管理的單位繳納。產權出典的，由承典人繳納。產權所有人、承典人不在房產所在地的，或者產權未確定及租典糾紛未解決的，由房產代管人或者使用人繳納。

　　另外，無租使用其他單位房產的應稅單位和個人，依照房產余值代繳納房產稅。房產稅全年稅額分兩次繳納，納稅期限為4月1日至4月15日和10月1日至10月15日。此外，在納稅人自愿的原則下，經申請，納稅人可在每年4月份的征期中一次征收其全年應納稅款。

　　以上就是關于房產稅征收范圍由哪些以及房產稅如何計算這兩個問題的詳細解答，通過上文中的解答，我們可以了解到，房產稅的征收范圍基本上是具體到城市的縣城建設等多個方面的。而關于房產稅如何計算的問題，它是有一個比較明確的公示的，我們只要按照這個公式去計算，就可以了解到自己所要交的房產稅是多少了。