在房屋交易這件事情上面，其實很多人還是新手，大家必須知道，首套房購買其實比二套房要輕松太多，而且難點也不會有很難處理的情況，對老手而言這樣類型的房屋操作起來輕而易舉，新手就得多問問題才行，那么小編就來介紹一下有關于首套房證明怎么開？首套房貸款辦理流程有哪些？

　　首套房證明怎么開？

　　1、需要準備好所需要的材料，若結婚，則需要：戶口本原件、本人第二代身份證原件、購房合同、結婚證。

　　2、若沒結婚，則需要準備：戶口本原件、本人第二代身份證原件、購房合同、單身證明。

　　3、準備好材料后要去當地房管局或者房產交易中心去辦理首套房證明。

　　4、地方與地方不一樣，有的需要去房管局，有的則需要去房產交易中心，去之前最好打電話咨詢下，是否還需要別的材料及具體辦理證明的地址。

　　5、首套房證明地方與地方也不一樣，但證明上一定要有當地房管局或房產交易中心的組織機構代碼和聯系電話。

　　首套房貸款辦理流程有哪些？

　　1、借款人貸前填寫居民住房抵押申請書，并提交銀行下列證明材料：

　　借示人所在單位出具的借款人固定經濟收入證明；借款擔保人的營業執照和法人證明等資信證明文件；借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規定的有關住房所有權證件或本人有權支配住房的證明；抵押房產的估價報告書、鑒定書和保險單據；購建住房的合同、協議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。

　　2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。

　　3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。

　　4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。

　　5、貸款合同簽訂并經公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單位或建房單位。

　　6、貸款結清，貸款結清包括正常結清和提前結清兩種。

　　①正常結清：在貸款到期日（一次性還本付息類）或貸款最后一期（分期償還類）結清貸款；

　　②提前結清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進行還款。

　　了解了首套房證明怎么開？首套房貸款辦理流程有哪些？的問題情況，清楚地知道了房屋證明怎么開辦，后續肯定能順順利利進行下去，在做好這件事情之后，由于是首套房，和資金相關的貸款情況也要明確明確，將整體手續給看一遍，確認好每一步自己該要干什么，之后就能為自己帶來便利。