買房子會涉及到新房和二手房，這兩者之間的選擇，大家在選擇的時候會根據自己不同的看法做決定，那么，我們要看一下二手房解押到過戶時間是什么時候，知道了具體的時間的話就可以計算一下什么時候就可以拿到鑰匙了，同樣的，還要了解一下二手房解押協議資料有哪些，要提前準備好資料。

　　二手房解押到過戶時間

　　二手房解押到過戶大概需要花費1－2個月的時間，具體的所需花費的時間要看銀行和房管局的相關規定。通常大家需要提前15個工作日進行預約還款；預約還款后，銀行大約會在預約后的3個工作日進行扣款，5個工作日左右出示還清證明和解押材料；大家當天或第二個工作日到房管局辦理解押手續。

　　在看房的時候一定要多看幾套房屋，確認房子的環境沒有問題，至少白天晚上都要去看。找到房源后，就要核實房產的狀態，可以選擇去當地的房地產交易中心查詢。達成交易意向后買賣雙方簽訂正式合同。合同既可以到網上下載格式合同，也可以采用房地產交易中心的正式交易合同，不過都還需就細節做一個補充合同。

　　二手房解押協議資料

　　1、抵押注銷登記申請表。

　　2、抵押人為個人的，提供本人身份證復印件（校對原件），抵押人為單位的，提供營業執照或組織機構代碼證復印件（校對原件）。

　　3、抵押權人為個人的，提交本人身份證復印件（校對原件），抵押權人為單位的，企業提供營業執照復印件（校對原件），其他單位提供組織機構代碼證等復印件（校對原件）。

　　4、存量房抵押的，提交原房屋所有權證（包括共有權證）原件及復印件。

　　5、存量房抵押的，提交他項權證原件；預購商品房按揭的，提交房屋抵押權預告登記證明原件或預售商品房按揭備案證明。

　　6、還款結清證明、抵押權人放棄抵押權書面聲明等證明抵押權消滅的材料原件。

　　根據這篇文章所講到的這些知識，主要了解了一下二手房解押到過戶時間的一些介紹，文章里告訴大家，解壓到過戶大概需要花費1到2個月的時間，具體時間要看房管局和銀行的相關規定，每個地方的銀行規定都是不相同的，所以大家要根據當地的規定來決定，不僅如此，也告訴了大家二手房解押協議資料都有什么。