買房的時(shí)候千萬(wàn)不要小瞧了樓層的重要性，好的樓層會(huì)大大地提高的居住舒適度，所以大家在選購(gòu)房子的時(shí)候?qū)菍涌梢远嗷ㄒ稽c(diǎn)時(shí)間研究，有的朋友可能覺(jué)得20層是屬于黃金樓層，因?yàn)檫@個(gè)樓層的視野、通風(fēng)、采光都很不錯(cuò)，除了這些原因之外一起再來(lái)了解下20樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時(shí)注意什么？

　　20樓為什么是黃金樓層

　　一、20樓噪音少，污染少，空氣好。房子在12層以上，噪聲影響逐層會(huì)遞減，而空氣質(zhì)量隨之逐漸提高。

　　二、20樓層的采光不錯(cuò)，日照時(shí)間長(zhǎng)，視野也很開(kāi)闊。蟲子也會(huì)比較少，四害基本沒(méi)有，就是蚊、蟲、老鼠、蟑螂等四害很少會(huì)出現(xiàn)在20層。

　　三、20層是一個(gè)比較不錯(cuò)的位置，樓層不適宜太低，這樣基本不會(huì)被相鄰樓棟擋光。

　　四、20層這個(gè)樓層不會(huì)太高也不會(huì)太低，空氣質(zhì)量也是優(yōu)良，是最好的選擇。

　　選擇樓層時(shí)注意什么

　　1、價(jià)格，我們?cè)谫I房的時(shí)候一般都會(huì)出現(xiàn)一房一價(jià)的情況，因?yàn)槊繉拥膽粜筒槐M相同，自然房?jī)r(jià)也會(huì)不一樣。一般來(lái)說(shuō)樓層都會(huì)有一個(gè)均價(jià)，樓層越高價(jià)格可能就要越貴一點(diǎn)，因?yàn)楦邔拥乃饺丝臻g相比底層來(lái)說(shuō)要多，私密性也更強(qiáng)些，一般開(kāi)發(fā)商會(huì)把總樓層除以2的作為基準(zhǔn)層。

　　2、采光，要考慮周邊的樓層高度，我們北半球光照的時(shí)間冬天短，冬至的那天最短，照射的夾角最小，采光要考慮冬天也能照射進(jìn)室內(nèi)。樓層的高度要能滿足采光的需要。

　　3、噪音，樓層低的噪音要大，高了噪音要小，從減少噪音影響的角度，樓層越高越好。

　　4、視覺(jué)空間，站在窗口前，視線最好能看得遠(yuǎn)些，高層視野較開(kāi)闊，空氣質(zhì)量較好，噪音小，自然風(fēng)大，采光好，日照（樓盤）時(shí)間長(zhǎng)。

　　5、使用面積，高層的得房率比多層的得房率低，也就是說(shuō)購(gòu)買相同建筑面積的住房，高層的套內(nèi)建筑面積低于多層的套內(nèi)建筑面積。高層住宅由于有電梯等候間、地下室等，需分?jǐn)偟墓妹娣e較多層的要多，因而實(shí)際得房率要低一些。

　　6、樓間距，樓間距的大小直接影響到房子的采光通風(fēng)效果。如果樓與樓之間的間距小的情況下，樓層越高，采光越好，通風(fēng)越好。因此，往高層選擇最為適宜。

　　以上就是20樓為什么是黃金樓層？選擇樓層時(shí)注意什么的相關(guān)內(nèi)容了，其實(shí)不同的樓層黃金層的位置也不同，所以大家還是要根據(jù)樓盤的具體情況來(lái)選擇，同時(shí)也要看一下周邊的建筑情況，如果樓盤地處于高出，那低樓層也不失為好的選擇，價(jià)格相對(duì)也便宜一點(diǎn)，總而言之，上文講到的幾點(diǎn)，大家在選購(gòu)房子的時(shí)候多注意。