很多消費者們想要買房，但是沒有購房資格，或者是消費者有債務(wù)問題，出現(xiàn)征信方面的問題，這樣的情況就會出現(xiàn)沒有購房資格。所以很多消費者們想要買房就選擇了借名買房這個方法，那么借名買房協(xié)議法律上是否有效呢，借名買房沒有協(xié)議怎么打官司。借名買房還是需要承擔(dān)一定風(fēng)險的，具體的相關(guān)內(nèi)容一起來看看吧。

　　借名買房協(xié)議法律上是否有效

　　出借人與借名人對在購買前將房屋的權(quán)屬約定清楚，應(yīng)認(rèn)定有效。但是，如果購買人是購買經(jīng)濟(jì)適用房等保障性住房的，因違反相關(guān)政策、法規(guī)的規(guī)定，侵犯其他廣大符合購房資格的購房人的利益，一般認(rèn)定為無效。

　　借名買房沒有協(xié)議怎么打官司

　　借名買房沒有協(xié)議，但有其他證據(jù)證明借名買房事實的存在也是可以起訴的。當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認(rèn)定事實的根據(jù)。

　　《民事訴訟法》第六十四條

　　證明責(zé)任和職權(quán)探知當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。

　　法律依據(jù)：《民事訴訟法》第六十三條

　　證據(jù)種類證據(jù)包括：

　　（一）當(dāng)事人的陳述；

　　（二）書證；

　　（三）物證；

　　（四）視聽資料；

　　（五）電子數(shù)據(jù)；

　　（六）證人證言；

　　（七）鑒定意見；

　　（八）勘驗筆錄。證據(jù)必須查證屬實，才能作為認(rèn)定事實的根據(jù)。

　　關(guān)于借名買房協(xié)議法律上是否有效這個問題，其實出借人和借名人在購房前一定要約定清楚，這樣的話是屬于有效的，而且法律上也是認(rèn)可的。如果沒有任何書名協(xié)議的話是需要雙方承擔(dān)法律責(zé)任的。借名買房沒有協(xié)議怎么打官司，需要出具相關(guān)的證據(jù)資料和證言證詞，這些相關(guān)的小常識大家一定要有所了解。