現(xiàn)在的房子多層是越來(lái)越少，電梯房是越來(lái)越多，人們也非常喜歡購(gòu)買(mǎi)電梯房。在選購(gòu)電梯房時(shí)是有很多講究的，雖然房子的樓層越高價(jià)錢(qián)越貴，但是不一定好，買(mǎi)電梯房有一些注意事項(xiàng)一定要提前考慮到。那么，買(mǎi)電梯房有哪些講究呢？下面小編就為大家具體的介紹一下，一起來(lái)看看吧！

　　梯戶(hù)比與住宅密度

　　電梯房一般都是小高層或高層，居住的密度一定很大。這是影響生活舒適度的重要指標(biāo)之一，也是衡量電梯房品質(zhì)的要素之一。梯戶(hù)比上來(lái)說(shuō)，24層以上住宅應(yīng)做到1梯2戶(hù)或2梯4戶(hù)；同時(shí)還有電梯的質(zhì)量，主要就是電梯的速度問(wèn)題，這樣可以保證在使用高峰期時(shí)減少等待的時(shí)間。一般來(lái)說(shuō)，密度越低，居住的品質(zhì)越高。

　　戶(hù)型格局

　　買(mǎi)房子除了看房子的價(jià)格外，就要看房子戶(hù)型了。如果電梯房的梯戶(hù)比是2比4及以上的，戶(hù)型布局就有可能是框架式的，這樣就會(huì)有北向房屋的存在。所以購(gòu)房者選房的時(shí)候要看好戶(hù)型朝向及布局，好的戶(hù)型是南北通透的，主臥室和客廳都能保證朝南的。如果戶(hù)型朝北或朝西，采光通風(fēng)效果都會(huì)比較差。

　　電梯質(zhì)量

　　買(mǎi)電梯房一定要買(mǎi)電梯質(zhì)量好的房子，選電梯房要了解樓盤(pán)所配的電梯質(zhì)量如何，簡(jiǎn)單的判斷方式就是看電梯的生產(chǎn)廠家，同時(shí)了解加電梯保修時(shí)間、是否有故障處理方案等。為了讓自己居住更安心，購(gòu)房者還可以與開(kāi)發(fā)商簽訂合同的時(shí)候約定因?yàn)殡娞莨收蠈?dǎo)致的事故應(yīng)該如何處理等。

　　消防安全

　　電梯房層數(shù)多，居住的人多，消防安全問(wèn)題一定要到位。樓梯間、消防電梯間及其前室、合用前室和避難層（間）設(shè)置應(yīng)急照明和疏散指示標(biāo)志，可采用蓄電池做備用電源，且連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于20分；高度超過(guò)100米的高層建筑連續(xù)供電時(shí)間不應(yīng)少于30分。

　　水、電等應(yīng)急電源情況

　　高層水壓?jiǎn)栴}量個(gè)大問(wèn)題，水壓小就會(huì)造成家里沒(méi)有水。電梯房的樓層較高，如果你正好選擇了高樓層那么必須了解供情況以及水壓情況，以免由于水壓?jiǎn)栴}造成經(jīng)常停水，同時(shí)也應(yīng)該了解小區(qū)是否配有應(yīng)急電源以備不時(shí)之需。

　　買(mǎi)電梯房就是為了方便，為了省事，還有的人喜歡住高層看風(fēng)景，但是一定要把各個(gè)方面都了解清楚，不要有后顧之憂(yōu)。一旦買(mǎi)完再發(fā)現(xiàn)問(wèn)題，什么都照晚了。好了，以上是小編為大家介紹的關(guān)于買(mǎi)電梯房有哪些講究的相關(guān)內(nèi)容，希望能給您帶來(lái)幫助！