在實際的房產交易種，很多符合條件的人都會優先選擇公積金貸款買房，那么公積金貸款買房征信查得嚴嗎？公積金貸款買房后停繳會有哪些影響？

　　公積金貸款買房征信查得嚴嗎？

　　查的嚴。公積金貸款買房會嚴格核實個人信用報告。個人公積金貸款一般涉及的金額很大，貸款機構需要查詢個人信用信息，查看借款人是否有能力償還本金，查詢客戶是否有逾期貸款的個人行為。

　　通常會查個人近兩年的信用報告，要求為逾期記錄不能連續超過3次，累計逾期次數不超過6次。公積金貸款申請近半年，逾期次數不超過兩次。此外，申請人的準貸記卡或貸記卡未透支逾期。

　　需要注意的是，如果夫妻共同申請貸款，夫妻雙方都需要滿足上述條件才能申請。如果其中一人不符合條件或信用調查記錄不良，住房公積金貸款的申請將被拒絕。

　　公積金貸款買房后停繳有哪些影響？

　　1、已經處于還房貸期間，住房公積金停繳。如果從公司離職，原單位都不會再為離職人員繳納住房公積金，因此住房公積金就會處于停繳狀態，被封存。因為公積金停繳出現在公積金貸款之后，所以對已經辦理成功的住房公積金貸款沒有任何影響。借款人只需要按照公積金管理中心的規定按時還款即可。

　　2、如果處于公積金貸款前，住房公積金停繳。辦理住房公積金貸款需要滿足一定條件，其中就規定的住房公積金要處于繳存狀態，同時在辦理貸款前連續足額繳納12個月的住房公積金。住房公積金斷繳就會處于封存狀態，同時也不滿足住房公積金貸款條件，故而會影響到住房公積金貸款。

　　3、如果處于公積金貸款中，住房公積金停繳。買房使用住房公積金借款，需要到當地的公積金管理中心辦理相關手續，住房公積金貸款的流程并不難，但是審核的時間卻長于商業房貸，可能長達兩三個月。在公積金中心審核期間公積金斷繳，可能會影響到住房公積金貸款。如果公積金中心剛好在審核個人賬戶狀態時，公積金斷繳，那么可能會拒絕辦理公積金貸款。

　　公積金貸款買房后停繳，貸款利息怎么算？

　　公積金貸款買房后停繳后利息仍按貸款利率計算，公積金貸款利率的變化是由中國人民銀行進行決定的，公積金貸款的利率是在公積金貸款的合同里面規定的利率基礎之上隨中國人民銀行的調息而改變的。停繳公積金不會影響公積金貸款利息的計算。需要注意的是，公積金貸款買房后停繳是有一定影響的，辦理了公積金貸款以后公積金需要持續交納，如果公積金出現了長期斷繳可能會面臨上調利率或是回收貸款的處置。

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