很多購(gòu)房者在買期房后通常有一個(gè)施工等待過(guò)程，那么，在交房前的等待過(guò)程中如果發(fā)現(xiàn)房?jī)r(jià)降了能要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎？看房選房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？

　　沒(méi)交房降價(jià)了能要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎？

　　期房沒(méi)交房降價(jià)不可以要求補(bǔ)償。在買賣雙方簽訂合同之后就是承認(rèn)了這個(gè)價(jià)格，而商品房漲跌屬于正常的商業(yè)風(fēng)險(xiǎn)，合同雙方都是不可控的。就好像如果房子漲價(jià)之后，購(gòu)房者也不會(huì)給開(kāi)發(fā)商補(bǔ)差價(jià)一個(gè)道理。因此只要合同中沒(méi)有約定降價(jià)補(bǔ)償?shù)膮f(xié)議，一般開(kāi)發(fā)商是不會(huì)給與補(bǔ)償?shù)摹?/P>

　　看房選房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)？

　　1、會(huì)識(shí)地理位置

　　因?yàn)殚_(kāi)發(fā)商還沒(méi)有修建好房屋、小區(qū)內(nèi)的設(shè)施也還沒(méi)動(dòng)工，因此，購(gòu)房者只能看著圖紙買房。而在這些圖紙中，會(huì)標(biāo)有位置示意圖的應(yīng)對(duì)地理位置，購(gòu)房者要在真正的地圖上查找，才會(huì)掌握樓盤的實(shí)際位置。故而小編在此建議各位購(gòu)房者最好還是會(huì)識(shí)地理位置。

　　2、看清價(jià)格

　　作為買房中的一員，小編建議各位購(gòu)房者都學(xué)會(huì)如何分辨房地產(chǎn)廣告上的價(jià)格是均價(jià)還是起價(jià)，是套內(nèi)價(jià)格還是建面價(jià)格。如果是起價(jià)，而實(shí)際價(jià)格會(huì)因樓層、朝向、戶型等因素而增加，套內(nèi)和建面也是有一定差距的。如果沒(méi)有弄清楚價(jià)格的標(biāo)注，最終會(huì)導(dǎo)致總價(jià)與自己預(yù)算的不一樣。

　　3、別迷信戶型圖和樣板間

　　戶型圖對(duì)購(gòu)房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應(yīng)親自去看一看。一般情況下，購(gòu)房者看完戶型圖就會(huì)去看樣板間了，然后瞬間就被開(kāi)發(fā)商裝修的樣板間給吸引住了。其實(shí)，有的開(kāi)發(fā)商為了使樣板間看起來(lái)更舒服，可能會(huì)縮小家具比例或者用燈光來(lái)掩蓋采光問(wèn)題，因此，各位購(gòu)房者在看樣板間的時(shí)候還是需要留一個(gè)心眼。

　　4、了解開(kāi)發(fā)企業(yè)實(shí)力

　　購(gòu)房人在選擇房屋的時(shí)間，一定注意要選擇實(shí)力強(qiáng)或信譽(yù)好的企業(yè)。另外，如果你對(duì)廣告中列出的東西不了解，那么在這種情況下就千萬(wàn)別輕易購(gòu)房，應(yīng)先了解一下再說(shuō)。

　　5、別被優(yōu)惠迷惑

　　房地產(chǎn)廣告中刊登有購(gòu)房?jī)?yōu)惠條件的，各位購(gòu)房者在買房時(shí)就應(yīng)該多進(jìn)行思考，別一下子覺(jué)得非常便宜優(yōu)惠就沖動(dòng)購(gòu)買了。尤其是別被優(yōu)惠之類的字眼迷惑。

　　以上就是關(guān)于沒(méi)交房降價(jià)了能要求開(kāi)發(fā)商賠償嗎，以及看房選房時(shí)要注意哪些事項(xiàng)等相關(guān)內(nèi)容，希望能幫助到有這方面需求的朋友。