屋子凈面積是什么

　　屋子凈面積，也就是測算的房間內地區，測算面積，壁面積減掉窗門洞邊，吊頂天花板和木地板的直徑，直徑窗口和路子。屋子凈面積還可以當作是房屋的凈應用面積。房屋應用面積，就是指房屋建筑各層平面圖中立即為生產制造或日常生活應用的凈面積之和，即房屋凈面積。應用面積就是指住宅中以戶為企業的單獨立戶側門所有可儲存的室內空間面積。

　　房屋應用面積就是指住宅中為日常生活應用的凈面積。每件房子內應用面積包含住宅、過廳、大客廳、過道、餐廳廚房、洗手間、貯藏室、立柱式壁柜、生活陽臺等面積。工程建筑面積包含房子的應用面積、構造面積和輔助面積。住宅應用面積按住宅的內墻壁水平投影線測算。屋子具體能應用的面積，不包括墻、柱等構造結構和隔熱層的面積。

　　房屋凈面積怎么計算

　?。?。針對房屋的凈面積的測算也就是測算住宅應用面積，測算能夠較為形象化地反映住宅的應用情況，但在住宅交易中一般不選用應用面積來測算價格。即工程建筑面積減掉公攤面積面積，也就是屋內的面積。

　?。?。測算房屋應用面積時有一些獨特要求：躍層式住宅中的室內室內樓梯按當然疊加層數的面積總數記入應用面積；不包含在構造面積內的煙筒、通風道、管井均記入應用面積；內墻面裝飾薄厚記入應用面積。平常的測算住宅房租，全是按應用面積測算的。應用面積住宅在預估面積時，應用面積就是指房屋的房間內凈面積，不包括墻面。

　?。?。住宅的應用面積，就是指房屋建筑各層平面圖中立即為生產制造或日常生活應用的凈面積之和。測算住宅應用面積，能夠較為形象化地反映住宅的應用情況，但在住宅交易中一般不選用應用面積來測算價格。即工程建筑面積減掉公攤面積面積，也就是屋內的面積。屋子具體能應用的面積，不包括墻、柱等構造結構、復合型隔熱層和管井的面積。