買房是一生中的頭等大事，因?yàn)橛辛藢儆谧约旱姆孔硬拍軌虬残牡墓ぷ骱蜕睿窍胍I房卻因?yàn)槟抑行邼c心儀的房子失之交臂實(shí)在是很可惜，所以想要買房子錢不夠怎么辦呢？大家跟隨小編來(lái)了解一下有關(guān)的資料吧，希望能為大家解除疑惑。

　　一、想要買房子錢不夠怎么辦？

　　如果父母可以幫助出一部分首付，自己可以通過(guò)向親朋好友再借一部分湊夠首付去，現(xiàn)在很多人買房都有一個(gè)誤區(qū)，就是非得等到錢攢夠了再去買，殊不知，到時(shí)候房?jī)r(jià)也會(huì)水漲船高。

　　說(shuō)到貸款買房有很多的講究，如果您的單位給您上了，并且繳費(fèi)滿一年了就可以申請(qǐng)了，公積金貸款不僅低而且在辦理的時(shí)候，相關(guān)的手續(xù)費(fèi)也有相應(yīng)的優(yōu)惠，所以，貸款首選公積金貸款。

　　如果公積金貸款貸到的額度沒(méi)有達(dá)到除去首付需要負(fù)擔(dān)的放款，我們還可以向銀行申請(qǐng)個(gè)人住房的組合申請(qǐng)，就是公積金能貸款的最大額度之后，余下部分可以向銀行申請(qǐng)補(bǔ)足，這樣貸款利率適中，也可以滿足貸款數(shù)額較大的朋友。

　　如果沒(méi)有公積金，可以選擇商業(yè)貸款，通常會(huì)選擇形式，就是將你購(gòu)買的房屋作為抵押，然后選擇按歇還貸，這樣可以解決沒(méi)有公積金無(wú)法貸款的問(wèn)題，但是商業(yè)貸款需要保，也就是自己可能無(wú)法向銀行提出貸款，需要找專業(yè)的貸款人士幫助，通常找中介來(lái)處理。

　　二、不想買房了怎么辦？

　　1、買房人發(fā)出通知

　　買房人可通過(guò)掛號(hào)信、傳真或者電話的形式向開(kāi)發(fā)商提出。因開(kāi)發(fā)商違約導(dǎo)致退房，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商承擔(dān)退房造成的損失，包括貸款利息、首付款的存款利息、的稅費(fèi)等；如中約定了退房的，按合同約定處理，合同約定的賠償標(biāo)準(zhǔn)不足彌補(bǔ)損失的，可另行要求賠償；因購(gòu)房者未批準(zhǔn)，合同雙方對(duì)付款方式不能協(xié)商一致等原因?qū)е峦朔康模_(kāi)發(fā)商無(wú)需承擔(dān)賠償責(zé)任。

　　2、15天內(nèi)辦好各種手續(xù)

　　買房人提出退房要求后15日內(nèi)，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)退還買房人已經(jīng)支付的全部房款，并且負(fù)責(zé)辦理買房人與貸款銀行解除或者終止合同的全部手續(xù)，在所述手續(xù)或者文件尚未簽訂前，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)代替買房人向貸款銀行支付每月支付的本金與利息。

　　3、開(kāi)發(fā)商退還房款

　　開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)在買房人發(fā)出退房通知后，將全部購(gòu)房款返還給買房人，并且辦理完畢公積金管理機(jī)構(gòu)或者貸款銀行的還款手續(xù)。如果無(wú)法辦理完成前述內(nèi)容，自買房人發(fā)出退房通知后第16日至買房人取得全部房款之日，開(kāi)發(fā)商應(yīng)當(dāng)每天向買房人支付總房款千分之一的。

　　如果沒(méi)有那么是可以去貸款的，若是單位給上了公積金那么更好了，只要公積金繳費(fèi)已經(jīng)滿了一年就可以申請(qǐng)公積金貸款，而且用還不高，辦理相關(guān)的手續(xù)還有相應(yīng)的優(yōu)惠，所以最好是選擇公積金買房。