現如今，大多數購房者都是通過貸款形式來買房的，辦理房貸，銀行貸款審批的程序就必不可少了。有車貸會影響房貸申請嗎？房貸審批通過不放款的原因有哪些？下面，小編就梳理了相關方面的內容，讓我們一起來了解一下吧。

　　有車貸會影響房貸申請嗎？

　　一般有車貸不會影響房貸申請，但如果車貸在還款過程中出現比較嚴重的逾期情況，那么在申請房貸時有可能會被銀行拒絕。如果車貸還款正常，但是剩余欠款比較多、或者月供比較大，會被銀行要求提前還清車貸，或降低房貸貸款額；只有在車貸還款正常且剩余欠款較少時，才不會影響房貸審批。

　　房貸審批通過不放款的原因有哪些？

　　1、可能自己的征信出了問題

　　可能是貸款人在等待銀行放款的時候，自己的信用記錄出現了問題，這種情況的發生率是最大的。因為現在的銀行都是電子化作業的，而且每家銀行都會自動調取一次申請人最新信用記錄。要是你這段時間有其他新的借款記錄，透支等情況的話，那么這會導致銀行會拒絕給你放款。

　　2、銀行內部的一些因素

　　因為現在的銀行放款需要很復雜的內部審批流程，如果中間要是哪一個環節出了問題的話，那么這個放款就是失敗了。如果碰到利率上浮的情況，那么之前規定的利率就不算數，所以放款也就會重新審批了。

　　3、銀行政策變化

　　一般銀行對于不同利率的放款存在不同的審批權限的，比如說銀行內部規定，貸款利率上浮20％的情況是需要支行長簽字，如果是15％需要上報計劃處，那么向這些情況下貸款的放款時間也就會拖的比較長了。當然要是碰到銀行比較馬虎的工作人員把放款的資料遺失的話，那么也是會導致放款失敗。

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