我們都知道，正常的房貸還款一般都不用去銀行還，只要辦理完成后都會從銀行卡上自動扣除，那么在什么情況下房貸需要去銀行還款？房貸在哪些情況下會批不下來？下面，就讓我們一起來了解一下吧。

　　在什么情況下房貸需要去銀行還款？

　　如果打算提前還款，可以去銀行辦理還款，平時正常還款無需去銀行。房貸并沒有要求借款人必須去銀行還。實際上，借款人在辦理房貸的時候基本都會和銀行簽訂代扣代繳協議，綁定一張用來還款的銀行卡，然后由銀行系統在每個月的還款日從卡里扣除當月的應還總額來用作還款。

　　所以借款人通常只需要往綁定的還款銀行卡里充錢進去就行了，銀行會自動扣款的，并不需要借款人專門跑到銀行網點去還。

　　不過借款人若是打算提前還款的話，就需要向銀行提出申請，然后通常需要預約時間，并在約定的時間內帶上相關資料去銀行進行書面申請。

　　房貸在什么情況下批不下來

　　1、客戶的信用不好，個人征信報告里近期存在不良信息，比如逾期記錄。

　　2、客戶近期頻繁借貸，且名下不少貸款未還完，導致出現多頭借貸情況，個人負債率過高。

　　3、客戶提供的資料信息不齊全，或者其中存在錯誤，與真實情況不符，導致經辦銀行不好審批，于是就退回了客戶的貸款申請。

　　4、房地產開發商的證件不齊全，未取得預售許可證或銷售不具備使用條件的房子，亦或是沒有及時報送按揭貸款材料等。

　　5、客戶的經濟收入水平未能滿足銀行提出的要求，流水沒有達到月供的兩倍以上。

　　以上就是關于在什么情況下房貸需要去銀行還款，以及房貸在哪些情況下會批不下來等相關內容，希望本篇文章能為大家解答相關方面的疑惑。