住房貸款利息在進(jìn)行扣除的時(shí)候，是有著相關(guān)的時(shí)間限制的，而在進(jìn)行扣除的時(shí)候，是要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來進(jìn)行，才是合法有效的。那么今天就跟小編一起來看看住房貸款利息扣除期限最長不得超過幾個(gè)月以及相關(guān)問題的解答是怎樣的吧！

　　一、住房貸款利息扣除期限最長不得超過幾個(gè)月

　　住房貸款利息扣除期限最長不得超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

　　二、個(gè)人住房商業(yè)貸款

　　（1）個(gè)人購置住房貸款是指借款人以所購住房為抵押物，由銀行發(fā)放的貸款，包括期房按揭貸款和現(xiàn)房按揭貸款。其中：期房是指在建住房或已竣工驗(yàn)收正在辦理房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋；現(xiàn)房是指工程竣工、驗(yàn)收合格并取得房屋產(chǎn)權(quán)證的房屋。銀行發(fā)放的個(gè)人住房貸款最高金額為購房金額的80％。

　　（2）個(gè)人二手住房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買二手房的貸款。其中二手房是指已取得全部產(chǎn)權(quán)、可以進(jìn)入房地產(chǎn)二級市場流通交易的住房。申請貸款的二手房房齡一般不超過15年；貸款期限與房齡之和一般不超過25年。

　　（3）個(gè)人住房裝修貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于自有住房裝修的貸款。最高成數(shù)不超過五成，貸款期限最長不得超過5年。

　　（4）個(gè)人家居消費(fèi)貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于家居支出的貸款。最高成數(shù)不超過抵押物評估值的50％，貸款期限最長不得超過10年。

　　（5）個(gè)人商用房貸款是指銀行向借款人發(fā)放的用于購買個(gè)人自營商業(yè)用房和自用辦公用房的貸款。所購商用房應(yīng)是現(xiàn)房，最高成數(shù)不得超過六成，貸款期限最長不得超過10年。

　　（6）個(gè)人住房組合貸款是指由住房公積金貸款和住房擔(dān)保貸款組成的貸款，即當(dāng)個(gè)人申請住房公積金貸款不足以支付購房所需時(shí)，其不足部分向銀行申請商業(yè)性住房貸款的兩種貸款之稱。兩筆貸款按照公積金貸款利率和商業(yè)貸款利率分別計(jì)息，貸款期限一致。借款人可向受理公積金貸款的銀行申請辦理組合貸款。國家的法律法規(guī)

　　住房委托貸款指銀行根據(jù)住房公積金管理部門的委托，以住房公積金存款為資金來源，按規(guī)定的要求向購買普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款。

　　住房自營貸款是以銀行信貸資金來源向購房者個(gè)人發(fā)放的貸款。

　　住房組合貸款指以住房公積金存款和信貸資金為來源向同一購買同一自用普通住房的個(gè)人發(fā)放的貸款，是個(gè)人住房委托貸款和自營貸款的組合。

　　住房儲(chǔ)蓄貸款是指購房者為獲得銀行貸款預(yù)先向銀行儲(chǔ)蓄為前提的一種貸款品種。它是銀行為了那些沒有參加公積金，或雖獲得公積金貸款但尚留有資金缺口的購房者解決資金困難問題而開辦的契約性住房儲(chǔ)蓄。

　　三、住房貸款利息扣除期限的法律依據(jù)

　　《個(gè)人所得稅專項(xiàng)附加扣除暫行辦法》

　　第十四條納稅人本人或者配偶單獨(dú)或者共同使用商業(yè)銀行或者住房公積金個(gè)人住房貸款為本人或者其配偶購買中國境內(nèi)住房，發(fā)生的首套住房貸款利息支出，在實(shí)際發(fā)生貸款利息的年度，按照每月1000元的標(biāo)準(zhǔn)定額扣除，扣除期限最長不超過240個(gè)月。納稅人只能享受一次首套住房貸款的利息扣除。

　　本辦法所稱首套住房貸款是指購買住房享受首套住房貸款利率的住房貸款。

　　看到這里，小編相信你也了解了相關(guān)的知識(shí)內(nèi)容了，因此在進(jìn)行住房貸款利息的扣除時(shí)，是需要根據(jù)相關(guān)的法律規(guī)定來才行的。