期房簡單一點就是先交錢后拿房。開發商用我們的錢去蓋房子，但是面對期房的問題，每個細節也是大家非常關心的，我們知道在買房子的過程當中，網簽是不能少的一個流程，網簽證后才能夠避免一房多賣。同時也讓消費者的資金有了保障，那么小編就來告訴你買期房的流程什么時候網簽？購買期房需要注意什么？

　　買期房的流程什么時候網簽

　　期房買賣，通常你和開發商簽訂商品房買賣合同后，開發商會將合同遞交房管局備案，也就是網簽公示。過程大概需要一個月，也就是說，購買期房，一個月內可以網簽。

　　購買期房需要注意什么

　　1、看開發商實力

　　開發商的實力相信大家都能理解，于實力強、口碑好的開發商承建的樓盤質量也不會差到哪里去的，而對于一些中小型和沒有聽說過的開發商，我們就應該在購房之前可以到相關主管部門調查一下開發商的資質情況。

　　2、別迷信戶型圖和樣板間

　　戶型圖對購房人有很大吸引力，但可別被它迷住，應親自去看一看。因為有的戶型圖比例明顯不當。一般情況下，購房者看完戶型圖就會去看樣板間了，然后瞬間就被開發商裝修的樣板間給吸引住了。其實，有的開發商為了使樣板間看起來更舒服，可能會縮小家具比例或者用燈光來掩蓋采光問題，因此，各位購房者在看樣板間的時候還是需要留一個心眼。

　　3、注意約定不動產權證書的辦理時間

　　在期房的糾紛中，有不少是與產權證的辦理有關的。根據規定，不動產的登記機關是指房地產行政主管機關，登記機關在對申請人的申請進行審查后，凡權屬清楚、產權來源齊全的，登房機關應在受理登記后即頒發房屋產權證。

　　4、看工地環境

　　施工團隊的管理水品如何非常重要，購房者可以觀察項目工地內物料堆放得整齊與否，這反映著一個施工隊的素質。一個負責的施工隊，自然也就不會忽略這些小細節。如果進去項目發現物料散亂，那么購房者就要注意未來房屋的質量問題了。

　　通過小編為我們介紹的買期房的流程什么時候網簽？購買期房需要注意什么？我們對于期房的問題有了一些了解，大家想要期房的話也是比較推薦的，但是一定要買大樓盤的房子。避免爛尾，但是我們還有一個問題必須要重視起來，就是買了期房之后，網簽這個流程是不能少的，網簽之后我們也比較放心。