隨著社會的不斷發(fā)展，現(xiàn)在大多數(shù)人都已經(jīng)奔入小康家庭，對于大部分家庭來說，買房買車根本都不在話下，因為現(xiàn)在貸款是比較方便的，只要付一個房子的首付利用貸款的形式就可以買一套房子，那么，我們大家要看一下婚后買房離婚后房子怎么分配，同樣的要清楚如何辦理房子過戶。

　　婚后買房離婚后房子怎么分配

　　婚后一方以個人財產(chǎn)出資，房產(chǎn)登記在一方名下的情形婚后一方以個人財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的，應(yīng)該屬于購房者一方的財產(chǎn)，離婚分割房產(chǎn)時，另一方無權(quán)請求分割；在此需要提醒的是，如何認(rèn)定以個人財產(chǎn)買房，需要證據(jù)的支撐。以一方個人財產(chǎn)購房的，需要證明購房款屬于夫妻一方個人財產(chǎn)。因此，特別需要保留認(rèn)定財產(chǎn)屬于個人財產(chǎn)的證據(jù)，以備不時之需；

　　婚后一方或雙方以夫妻共同財產(chǎn)出資買房，取得房產(chǎn)證的的情形婚后一方以夫妻共同財產(chǎn)購房，不管房產(chǎn)證登記在哪方名下，該房產(chǎn)理應(yīng)屬于夫妻共同財產(chǎn)。婚前買房，婚后追加另一方方這種情況下屬于夫妻共同財產(chǎn)，雙方?jīng)]有過錯的，原則上評分。

　　如何辦理房子過戶

　　房產(chǎn)過戶流程如下：

　　1、簽訂合同房產(chǎn)證過戶不經(jīng)過房地產(chǎn)中介的話，須把合同的條款和違約條款寫清楚，簽合同時須賣方本人簽字（如果是已婚得話，需要夫妻雙方在場及簽字，哪怕房產(chǎn)證上面只有一個人的名字）。

　　2、提交申請申請材料準(zhǔn)備好后，須到房產(chǎn)局，填寫一些表格和一個存量合同，存量合同上面的金額一定要和簽訂合同上面的金額一樣。

　　3、繳納稅費房產(chǎn)過戶的申請材料都交給房產(chǎn)局后，房產(chǎn)局會給予一個回執(zhí)單，按照回執(zhí)單上面說明的日期去繳納稅金，一般需要十五個工作日左右。

　　4、房產(chǎn)過戶稅金繳納完畢后便可拿到房產(chǎn)證，買賣雙方進行交接，過戶完畢。

　　這篇文章主要根據(jù)婚后買房離婚后房子怎么分配這個問題給大家做出了最相關(guān)的介紹，如果雙方之間產(chǎn)生離婚協(xié)議的話，那么就要按照上面給出的方法去分配，而且也告訴了大家如何辦理房子過戶，簽訂房子買賣協(xié)議之后，就要通過中介進行過戶，在過戶的時候是需要繳納一定的費用的。