宿豫十年巨變，無論是經濟還是基礎建設，如今已成為我市成長最快的區塊。而尚陽城，這個位于宿遷東部“漫步自然臨湖而居”的生態大城，不僅見證了宿豫區崛起的十年，還見證了宿遷樓市起伏不定的十年，在崢嶸歲月中砥礪前行，與宿豫共騰飛。

尚湖之畔大美湖境澎湃而來

　　回顧尚陽城在宿遷的發展的十年，它可以一種“老者”的身份，在宿遷樓市中，掌握一定話語權。

　　十年前的宿豫卻待開發，尚陽城秉持“以人為本回歸自然”的設計理念，打造健康、安心、活力的宜居人文住區。富有設計感的瞰景高層和臨湖別墅，在今天看來依然不失特色，可以和宿遷許多新生項目相媲美。

　　這便是尚陽城的原形，有著730畝尚陽湖濕地公園，1.8萬畝風景如畫的運河灣的擁戴，優美的世外家園。

力挽狂瀾冠領全城勢不可擋

　　當十年前網絡還未發達的時候，傳遞信息的方式主要依靠紙媒、戶外、廣播等幾個渠道，尚陽城就憑借這幾個渠道力挽狂瀾，率先在宿遷樓市打開紅盤鼎立的局面，很多人為此而來。

　　盡管當年的尚陽城附近配套并不完善，但是這并不影響它的熱銷。原因在于尚陽城在內部規劃上，彌補了配套這一短板。在規劃之初，尚陽城就沿湖地帶打造風情商業街和尚陽湖大酒店，不僅可以滿足社區內部生活需求，還可帶來人氣的互補經濟的促增，可謂是兩全其美。

光芒漸褪  初心未變

　　此外，尚陽城在宣傳之初曾承諾社區自建幼兒園，由于開發周期問題未能兌現這一承諾，為其帶來了負面影響。而項目規劃自建的幼兒園目前已處于主體建設階段，兌現前期承諾指日可待。

　　隨著宿遷樓市的發展，眾多房企入駐項目周邊優質板塊，配套齊全、毗鄰名校，已成為宿遷人置業首選。

　　項目在前進的道路上一直摸索，不忘初心做著自己的產品，尚陽城一期共12棟臨湖高層、12棟花園別墅共計957戶全部售罄。

　　其中花園別墅，如今看來可以說是“絕版”。在“禁墅令”政策下，市面上很難再見別墅項目。放眼宿遷樓市高層、洋房的宣傳比比皆是，而尚陽城的花園別墅在今天看來，瑰寶無疑。這便是尚陽城的整個前世。

十年巨變磨一劍利好齊現

　　再看尚陽城的今生。周邊一個個樓盤拔地而起、學府環繞、高鐵在側、產業云集、商超齊全、名企入駐......它的巨大變化令人驚喜。

　　它用十年的時間騰飛也可以說是宿豫的十年巨變。隨著宿遷發展趨勢東擴南移，宿豫各大利好政策接踵而來。前有宿遷電子商務產業園落位，后有筑夢小鎮到來，宿豫東擴發展格局日益明顯。

　　宿豫區發展概述

　　1.2004年經國務院批準，宿豫縣撤縣設區；

　　2.2012年省級高新技術產業開發區成立，即江蘇宿高新技術產業開發區，

　　2017年經國務院批準，升格為國家高新技術產業開發區；

　　3.2013年宿遷中醫院獲批國家三級甲等中醫院；

　　4.2015年中國宿遷電子商務產業園揭牌；

　　5.2018年宿遷萬達廣場開業；

　　6.2019年筑夢小鎮投入運營，京東智慧城落戶宿豫；

　　7.2020年高鐵東站開工、袁家村、宿豫金三角商業街建設；

　　在板塊紅利上，盡享宿豫發展紅利。尚陽城南側則是宿遷電子商務產業園，直面高質社會人群。向東駕車約10分鐘可達高鐵東站，在這里未來轟鳴而至，高鐵新城板塊騰飛，尚陽城價值上升空間指日可待；

　　在教育發展上，毗鄰教育重地。臨近如皋豫新中學，該校是宿豫區傾力打造的公辦義務教育，凝聚全市優秀師資力量，配備最優教學硬件設施。此外，還有豫新小學、南外分校、豫新幼兒園抵近環繞，教育蓬勃爆發；

　　在商業配套上，暢享休閑生活。約3公里范圍內可達萬達商圈；約2公里內便捷無憂生活，運河城市之家、華東農貿大市場、御田菜場、紅星美凱龍家居生活館、好又多超市、萬博城等配套齊全，暢享休閑、購物、娛樂生活。

　　此外，碧桂園、萬科、招商、華鴻、祥生等大品牌房企都紛紛入駐，更從整體視角佐證宿豫發展潛力。房企爭相涌入板塊的同時，不管是房價還是地價都在不斷攀升，宿豫區如今新房均價已近萬元/平方米，尚陽城則占據著價格洼地，使得該樓盤價值可期。

　　種種利好發展，讓尚陽城不再是當初那個孤零零荒蕪一片的形象。在這里，進可坐看湖邊云卷云舒，出則享城市車水馬龍的繁華，優美的生態環境濃郁的生活氛圍，成為很多人的向往之處。

歷經樓市跌宕以夢為槳繼續出航

　　從2012年到2021年，正所謂滄海桑田，十年轉瞬即逝，什么都經不起時間的改變。十年周期，對宿遷房企的改變也是巨大的，有的房企退出歷史舞臺，有的房企依舊閃耀在舞臺中央，也有的房企新星粉墨登場。

　　尚陽城從當初均價不到5000+到如今二手房價值翻番，它就是那顆在風雨中依然閃耀的星星，光芒不滅價值永恒。

　　宿遷樓市近十年發展概述

　　1.2012年宿遷市區住宅均價4000+元/㎡；

　　2.2013年宿遷市區住宅均價上漲突破5000+元/㎡；

　　3.2014年宿遷樓市樓市遇冷均價保持在5000+元/㎡；

　　4.2015年宿遷樓市依然處于低谷均價5000+元/㎡；

　　5.2016年宿遷房價依然保持在5000+元/㎡；

　　6.2017年，宿遷迎來房價暴漲期，7字頭房價來臨；

　　7.2018年，7千的房價已是常態，并漸漸向8字靠攏；

　　8.2019年，房價突破8600元/㎡；

　　9.2020年，萬元樓盤普遍，9字開頭的樓盤更是常態！

　　10.2021年，宿遷房價均價已經過萬10314元/㎡。

　　經歷過波谷的低潮和浪尖的激越的尚陽城，越過狂風大浪，看過碧海藍天。以夢為槳、繼續出航，攜手新作敬獻宿遷人，并以全新面貌煥新宿遷。再續十年之約，幼兒園在新項目中已開工建設，鷺鳴湖境一脈相成，敬請期待！

　　免責聲明：

　　1、本項目推廣名為“尚海灣二期·攬月”，備案名為“尚陽城B區”，預售許可證號：（宿豫房售）內銷準字第202102號；

　　2、開發公司：江蘇宏泰地產開發有限公司；

　　3、以上圖片均來自于網絡，如有侵權即刻刪除；

　　4、本公眾號內的所有圖片、模型、文字表述等、僅供參考，非本公司的承諾或要約；

　　5、本公眾號有關開發項目的信息，最終均以政府審批文件及商品房買賣合同為準。未經本公眾號許可，任何人不得擅自使用其中內容信息，否則本公司將依法追究其法律責任；

　　6、本公司將對公眾號內的內容隨時進行更改，更改前將不會另行通知；

　　7、本資料發布時間為2021年7月，本公司保留對宣傳冊修改的權利，如有變更以最新資料為準，原資料作廢，敬請留意。