想要在短時間之內買到一套合適的房子，我們就必須要把所需要的材料提前準備好，因為買房子的流程特別多，所需要的材料也特別多，如果提前準備好的話，就可以在短時間之內辦理，但是，有很多人都不知道退房搖號要哪些手續，所以沒辦法準備材料，而且也不知道退房怎么和房東說。

　　退房搖號需要哪些手續

　　認購者需持夫婦雙方的本市城鎮居民常住戶口證件、夫婦雙方身份證及婚姻證明材料、現住房權屬證書或租賃合同到居住地所在的區住房委員會室登記查詢。

　　帶好身份證和商品房房的受理號。申請人向市住房委員會室遞交區房委辦簽署公示意見后的申請表，市房管局按照規定對申請人的申請材料進行復審和評分。

　　退房怎么和房東說

　　1、先打電話提前和房東聯系一下：

　　決定好和房東要退房以后，一定要想清楚自己退房的理由，不然違約的是我們，房東生氣拒絕退房我們也沒有辦法。因此，我們要具備一個合理的理由去說服房東，最好提前和房東聯系一下，要親自打電話，客氣一點，禮貌一點，說有事情想拜托房東，想親自當面談一下。租房者如果打算另遷新居，結束和現在房東的租賃關系，至少應該在遷移之前30天左右通知房東。因為出租者在這段時間里，可以重新找到租賃者，并在新的租賃者到來之前，對房子進行一些必要的清理和修繕。

　　2、和房東約好時間見面談退房：

　　最好和房東約喝茶或者吃飯，目的就是聯絡感情，感謝他一直以來給我們的照顧，給我們提供的房子，對于我們的請求和幫助都是積極幫忙和協助。俗話說，吃人家嘴短，這時候我們再提退房的事，就會好開口些。

　　3、找個情商高的小伙伴一同前往：

　　找幫手一起前往和房東的約會，就是希望小伙伴可以幫助我們一起說服房東允許我們退房。當我們理屈詞窮的時候，小伙伴可以及時的幫助我們補充，情商高的小伙伴很重要，千萬不要找一個笨嘴拙舌的人去，不然現場真的很尷尬。

　　經過這篇文章的介紹之后我們已經知道了，退房搖號需要哪些手續這個問題，如果你們打算通過這種方式進行購買房子的話，必須要準備夫妻雙方的戶口證件，婚姻證明材料和身份證，還有現住房權屬證書，這些都是必須要有的，如果沒有的話是沒辦法購買的，同樣的，也知道了退房怎么和房東說。