每個城市都有一條祖母般的老街

　　于宿遷而言

　　它叫新盛街！

　　據宿遷縣志記載，

　　新盛街始建于明神宗萬歷五年（1577年），

　　迄今已有440年的歷史了。

　　就在2020年11月30日宿遷市土地資源局土拍公告，再次把新盛街改造提上議程！

　　2020（經）F宿城14

　　起拍均價：6000元/㎡

　　地塊位置:位于老城區，東至居住小區，西至幸福路，南至洪澤湖路及居住小區，北至馬陵路。

　　地塊面積:153033平方米【229.55畝】

　　起始價91819.8萬元【6000元/㎡】

　　規劃用途：商住用地

　　容積率：1.0

　　注：該地塊（1）帶方案掛牌；（2）A區地塊上建設的歷史風貌商業街區，地上計容建筑面積不得低于4.3萬平方米，且自持比例不小于70%，自持商業用房在使用年限內須整體運營不得分割銷售；（3）競得單位須在簽訂土地出讓合同之前與宿城區政府簽訂《投資發展監管協議》，未能簽訂《投資發展監管協議》的，成交無效，競買保證金不予退還。

　　新盛街歷史文化街區改造

　　根據此前規劃，宿遷將啟動新盛街歷史文化街區改造。改造范圍東至馬陵小區、西至幸福路、南至市政府東路商業街、北至馬陵路，用地規模約26公頃。以“對歷史空間的保護和傳承，打造宿遷記憶集中展示體驗區；植入特色功能，打造文化娛樂生活新地標；完善基礎設施，營造健康活力宜居家園”為目標，打造集宿遷記憶、商業、娛樂休閑、旅游、文化體驗、住宿、餐飲為一體的綜合性商業街區。建設內容包含古建筑的修復、復建和新建宿遷記憶館（6400平方米）、傳統街巷改造和新建商業配套設施。其中古建筑復建0.7萬平方米、保留古建筑修復82棟、新建建筑7.8萬平方米、現有建筑改造1.9萬平方米、居民整飾出新3.5萬平方米。

　　早在2016年就列為重點改造項目

　　以新盛街方圓一公里計，現有遺存極樂律院、耶穌堂、文廟（鐘吾初中內）、顯佑伯行宮（城隍廟）、灶君廟、清真寺，儒釋道伊耶五教并存，這在全國也是罕見。特別是在一個地級市，在如此小的面積內，多元文化并存、包容相諧，全國稀見。大家都知道最有名的老街數得上福州的“三坊七巷”。但三坊七巷是科舉文化（精英文化）的集中體現。而宿遷的新盛街區卻可以成為中國地級市存留傳統文化遺存的樣本，完全具有標志性的意義。

　　項目周邊

　　數據來源：諸葛找房

　　新盛街不是一個只具有回憶功能的大腦，而是能夠感覺到脈動的城市之心，美好的事物都值得等待，最大的受益者當屬周邊的住戶，那么周邊會不會再次掀起漲價浪潮？