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        業主可以起訴物業嗎?起訴物業糾紛訴訟費是多少?

        2020年10月12日09:32   來源:房天下

          在現實生活中,物業和業主之前很容易出現糾紛,這也是很常見的,主要都有物業費等方面,當物業起訴業主之后,那么業主是否可以不去呢,如果不去會不會有法律后果呢,很多人都不是很清楚,接下來就由小編整理的關于物業起訴業主不去行嗎的相關內容。

          一、物業起訴業主不去行嗎

          通過開庭時提出訴訟請求、陳述事實和理由、反駁對方的證據和看法等,能夠使法官對案件有較為明確的看法,爭取獲得法官的支持。不去開庭當然也是可以的,這是對自己權利的一種處分。被告不去開庭,法院可以缺席判決。

          二、業主可以起訴物業嗎

          物業公司與業主的關系是合同關系,業主聘請物業公司對房屋及配套的設施設備和相關場地進行維修、養護、管理,維護相關區域內的環境衛生和秩序等,在合同中規定了雙方的權利和義務,如果發生糾紛,是可以通過法律渠道來解決的。

          在物業管理企業提供的服務不符合合同約定時,業主有權拒絕支付物業管理費用,并有權提出賠償請求。

          1、做好準備起訴。調查取證。首先要由一個或幾個人做好拍照、錄像工作,在拍照和錄像過程中,一定要將物業公司的名稱或人員等相關的內容拍進或錄入。有時為了證明物業公司的連續違約,拍照和錄像要連續進行幾天的時間。

          向律師了解有關法律關系。可以向律師事務所去咨詢相關法律關系,得到一個準確的認識。

          要留出一定的時間。取證、訴訟需要大量時間,而且很繁瑣,要做好心理及時間準備。

          2、寫好民事訴狀,擬定好訴訟請求,列好相關證據。

          《中華人民共和國民事訴訟法》第一百一十九條

          起訴必須符合下列條件:

          (一)原告是與本案有直接利害關系的公民、法人和其他組織;

          (二)有明確的被告;

          (三)有具體的訴訟請求和事實、理由;

          (四)屬于人民法院受理民事訴訟的范圍和受訴人民法院管轄。

          第一百零九條,起訴應當向人民法院遞交起訴狀,并按照被告人數提出副本。書寫起訴狀確有困難的,可以口頭起訴,由人民法院記入筆錄,并告知對方當事人。

          三、起訴物業糾紛訴訟費是多少

          依據《訴訟費用交納辦法》第十三條案件受理費分別按照下列標準交納:

          (一)財產案件根據訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納:

          1、不超過1萬元的,每件交納50元;

          2、超過1萬元至10萬元的部分,按照2.5%交納;

          3、超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;

          4、超過20萬元至50萬元的部分,按照1.5%交納;

          5、超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;

          6、超過100萬元至200萬元的部分,按照0.9%交納;

          7、超過200萬元至500萬元的部分,按照0.8%交納;

          8、超過500萬元至1000萬元的部分,按照0.7%交納;

          9、超過1000萬元至2000萬元的部分,按照0.6%交納;

          10、超過2000萬元的部分,按照0.5%交納。

          (二)非財產案件按照下列標準交納:

          1、離婚案件每件交納50元至300元。涉及財產分割,財產總額不超過20萬元的,不另行交納;超過20萬元的部分,按照0.5%交納。

          2、侵害姓名權、名稱權、肖像權、名譽權、榮譽權以及其他人格權的案件,每件交納100元至500元。涉及損害賠償,賠償金額不超過5萬元的,不另行交納;超過5萬元至10萬元的部分,按照1%交納;超過10萬元的部分,按照0.5%交納。

          3、其他非財產案件每件交納50元至100元。

          (三)知識產權民事案件,沒有爭議金額或者價額的,每件交納500元至1000元;有爭議金額或者價額的,按照財產案件的標準交納。

          (四)勞動爭議案件每件交納10元。

          (五)行政案件按照下列標準交納:

          1、商標、專利、海事行政案件每件交納100元;

          2、其他行政案件每件交納50元。

          (六)當事人提出案件管轄權異議,異議不成立的,每件交納50元至100元。

          省、自治區、直轄市人民政府可以結合本地實際情況在本條第(二)項、第(三)項、第(六)項規定的幅度內制定具體交納標準。

          以上就是小編整理的關于物業起訴業主不去行嗎的相關內容,綜上所述,我們知道物業起訴業主,如果不去開庭當然也是可以的,這是對自己權利的一種處分。被告不去開庭,法院可以缺席判決。

        總共: 1頁   
        作者:

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