如果說宿遷有一條道路能串聯起城市各大重要節點，那非發展大道莫屬。

　　此前說過，發展大道沿線從南到北，串聯起高鐵站商務區、義烏商貿城、霸王舉鼎商圈、市政府、愛琴海購物公園、丘比特主題樂園、鐘吾國際等多個城市重要節點。

　　其兩側地塊也受到眾多開發商關注。尤其今年以來，發展大道周邊陸續有新盤爆出：新城十里金樾、碧桂園黃金時代、宿遷天鉑……

　　這條城市主干道，吸引了不少目光，而現在，就在發展大道邊上，又一純新盤很快上市。

　　蘭亭錦園位于發展大道東側，連接宿遷城市南北板塊，從項目公布至今，已有不少人趨之前往。

　　項目位置：位于發展大道與汕頭路交匯處。

　　項目簡介：總用地面積約78畝，總建筑面積約18萬方。建筑密度28.6%，容積率≤2.5，綠地率30.01%。

　　共規劃了11棟樓，包括2棟洋房和9棟高層，總戶數1046戶。

　　從售樓處了解，項目預計9月中旬將開盤，首開樓棟5/9/10#三棟，戶型面積約118-133㎡，預估均價9000+元/㎡，首付三成。目前正在認籌中……

　　首開的5#、9#、10#樓的層高分別為11層、27層、25層。

　　戶型方面，預計首開房型均為三室。5#樓東西邊戶建面約125㎡，中間戶124㎡；9/10#兩棟樓約為118㎡和133㎡兩種面積。

　　值得一提的是，蘭亭錦園所有戶型，其南側臥室的飄窗均不計面積。

　　【蘭亭錦園】戶型一覽

　　 就社區規劃來說，蘭亭錦園設有南北兩所大門入口，實行人車分流設計，自帶物業用房及少量商鋪。

　　 項目緊鄰城市主干道發展大道，板塊內交通、醫療、教育等配套資源相對成熟。沿發展大道向南，駕車約18分鐘可達宿遷高鐵站。

　　在教育醫療方面，蘭亭錦園在黃河實驗小學和廈門路實驗學校初中部的施教區服務范圍。而附近的鐘吾醫院，與項目直線距離約500米。

廈門路學校 鳥瞰圖

　　商業方面，自項目向東步行百米可達黃河菜場，北側約800米的商品集散地義烏商貿城等，都能滿足區域內的基本生活需要。

　　另外，根據今年開發區控制性詳細規劃方案，在蘭亭錦園向南約400米的地塊（義務商貿城倉儲物流中心），規劃商住用地。這也就意味著，發展大道周邊將迎來一個商業圈。