雖然很多人都知道買房子是有一定的優惠可以享受的，但當自己在選房子的時候卻不知道如何去獲取到這些優惠，首先購房者自己要對開發商常見的一些促銷賣房方式有所了解，在選房子的時候如果對方沒有提出來的話，就自己提出來索要，并且對比哪一種優惠更劃算一些，今天小編就來講講，開發商促銷賣房的手段有哪些？

　　開發商促銷賣房的手段有哪些？你知道幾個

　　1、低首付

　　雖然貸款買房的方式已經減輕了很多購房者的購房壓力了，但是一套好房子的首付款總的來說其實也不低，并且對于很多急于購買房子的購房者來說湊齊的難度也比較大，所以有些開發商針對這部分購房者就提出了低首付購房的一種促銷賣房方式。對于這種情況，看似可幫助經濟能力有限的購房者，實則卻把風險轉嫁給了銀行，即便購房者成功獲得貸款，相信每月的還貸壓力也不容樂觀。

　　2、贈送

　　開發商促銷賣房最常見的還有贈送房屋面積或者是贈送其他東西的優惠，贈送房屋面積肯定大家聽到了都會非常的感興趣吧，要知道房子的單價都不低，贈送幾平米的面積都能折算成好幾萬的費用了。另外有的開發商會以贈送家具家電的方式吸引購房者，但是可能要入住了才發現，開發商送的是些殘次品，或者是一些不是那么使用的東西。

　　3、假特價

　　現在很多樓盤都會有一些特價房，這也是開發商銷售房屋的一種促銷方式，特價房存在的問題非常多，首先購房者要注意的就是房子是否是真的特價房，還是開發商提高價格后再打折的。開發商利用特價房制造供不應求的假象，并借此推高房價，殊不知這些特價房也許存在很多問題，比如戶型不好、質量很差、公攤面積大。

　　4、內部認購

　　有些人說買房子買得越早的話就越劃算，其實這句話也是有一定的道理的，大多數購房者的印象中，樓盤開盤就是最先銷售房子的時候，其實還有一種內部認購，內部認購是房地產開發商不公開地預售商品房。由于內部認購的商品房價格相對較低，從而吸引了許多買房者。但一些內部認購的商品房是在開發商未取得《商品房預售許可證》的情況下銷售的，其不受法律保護。

　　如果購房者在買房子的時候想要向開發商索要一些優惠，一般開發商都會讓步的，但購房者要根據開發商給出的促銷賣房優惠判斷是否可信，計算優惠是否劃算，以上就是關于開發商促銷賣房手段的介紹了，希望小編所講的能夠幫助到大家。