一、何為院墅化？

市場上主流的院墅產品

皆以“合院形式”為主

即將院子圍合起來

使別墅的活動空間由單純的室內向室外擴展

從別墅變為院墅

將這種現象稱之為院墅化

（圖片來源網絡）

合院

它可以由獨棟別墅、聯排別墅、雙疊別墅等圍合而成

比如，聯排別墅圍合而成的

幾個聯排別墅共同享用一個比較大的花園

相比早年的四合院別墅

時下的合院別墅在有自己獨戶的空間

又更側重鄰里共享空間

（圖片來源網絡）

二、院墅起源

源起傳統四合院

從規劃設計角度看

中國自古以來都是最善于設計高密度高品質居住產品的國家

從江南古鎮院落到北京的四合院

均有密度高、空間感大于實際的特性

此類設計手法很顯然是值得今人借鑒的

（圖片來源網絡）

傳統合院式住宅空間層次豐富

從街坊至里巷、至院落，再至居住空間

空間由開放逐漸趨于封閉

傳統院落是中國傳統家居中的生活空間

是居住活動的中心場所

有很強的歸屬感和聚合力

北方地區多采用此建筑形式

如傳統的北京四合院

三、院墅優點

1.圍合形成的院落空間為鄰里交流創造條件

2.封閉的外觀保持了必要的私密性

3.院落內部可做景觀設計，成為休閑場所，營造高品質的居住環境。

4.圍合式建筑可以阻擋寒風入侵，有利于保溫防寒

6.同面積段下，院墅化合院產品能實現更高容積率

（圖片來源網絡）

中式風格與院墅是絕配

這源于中國人的文化自信

與自古傳承下來的審美習慣

對于高墻深院、雕梁畫棟

中式風格是存在于國人骨血中的理想

前者桃源避世，后者廟堂高遠

在限墅令的影響下

別墅的產品價值逐漸提升

同時悅龍臺因其自身的稀缺屬性與空間價值

彌足珍貴

它不是盲目的對現代風格的照搬照抄

更不是完全的對傳統元素的自我揚棄

而是提煉現代理念的精華

來打造不失傳統韻味的氣質空間

傳承中國文人的隱逸精神

（圖片來源網絡）

（圖片來源網絡）

稀粹的城中院子

怎能錯過？

宿遷·恒大悅龍臺

建筑面積約220㎡傳統文化宅院

恭迎品鑒

　　咨詢地址：幸福路與漁市口路交會處（B、C地塊）

　　咨詢電話：0527-8458 6666