現如今人們越來越忙碌，裝修又是一件復雜又漫長的工作，入住前還需要釋放甲醛，達到入住標準的時候短則一年，長則一年半甚至兩年，而精裝房可以實現拎包入住，所以精裝房這幾年越來越受到廣大購房者的喜愛。的確，精裝房有很多毛坯房沒有的優點。但是驗收精裝房也要非常認真仔細才行，下面由小編為大家介紹一下。

　　一、精裝修的房子有哪些優點？

　　1、精裝修的房子不會有噪音、裝修垃圾的污染

　　精裝房大家都能理解，就是帶裝修的房子。精裝房一般是和建筑同時進行的，房子建好后裝修也就差不多了。這樣就不會有裝修的噪音影響居住者的生活，另外，各種裝修垃圾也會少很多。

　　2、精裝修的房子比較省時省力

　　精裝修的房子較毛坯房會省時省力，因為它帶裝修?！本b房帶裝修，省時省力，拎包入住”這些都是開發商賣房時的宣傳語。交房之后可以直接拎包入住，簡單方便，沒有裝修的煩惱。免除了水電改造、鋪地熱、貼瓷磚、粉刷墻壁等繁雜耗時的裝修過程，也無需經歷選購建材、選擇裝修公司的過程。而且對于租房的購房者來說，節約時間的同時，節約的還有這期間的租金。

　　二、應該如何驗收精裝房呢？

　　1、查驗相關文件原件

　　在驗收精裝房時，購房者應該查驗開發商的相關文件，主要包括：《建設工程質量認定證書》，索取《住宅使用說明書》、《住宅質量保證書》、《房地產開發建設項目竣工綜合驗收合格證》、《竣工驗收備案表》，還有各種相關驗收表格。如果開發商沒有相應證書，購房者可以選擇不收樓，如果確實被要求收樓，也要在相關文件，如《住戶驗房交接表》、《驗房記錄表》等相關文件中寫明“未見《××××表》”等字樣，并妥善保留好相關文件副本。

　　2、驗所用材料是否與合同上一致

　　驗收精裝修房時，購房者要檢查所用材料是否與合同上承諾的相一致，是否是知名品牌，型號款式是否對應等，有差錯應及時交涉。

　　3、驗墻體、墻面

　　驗收精裝房時購房者常常會忽視墻體和墻面的檢查，其實這個細節是至關重要的。查看清楚墻體轉角線是否筆直，墻體是否平整，是否存在裂縫，如果發現一定要弄清楚是否系房屋結構性裂縫，最好叫開發商來檢查處理；要檢查墻面下是否存在空鼓，只要用小錘輕擊，就能聽出下面有沒有空鼓了，如果沒有帶小錘用隨身帶的壹元硬幣或小木棍也可以。

　　以上內容就是關于精裝房有哪些優點，及如何驗收精裝房的相關知識了。那么說了這么多精裝房優點，但是凡事都具有兩面性，我們不能只看到它的優點，也要綜合考慮才行，做出適合自己的選擇。最后，希望各位購房者早日買到屬于自己好房子。