近年來(lái)，宿遷市為深入貫徹落實(shí)中央“房子是用來(lái)住的，不是用來(lái)炒的”基本定位，探索信息化為載體，啟動(dòng)建設(shè)房地產(chǎn)市場(chǎng)監(jiān)管與決策分析管理系統(tǒng)。“智慧房管”在2019年7月1日上線投入使用，該系統(tǒng)涉及業(yè)務(wù)范圍廣，實(shí)現(xiàn)房房地產(chǎn)全方位管理。

　　一、以前各系統(tǒng)各自使用登錄，使用不便捷，“智慧房管”建立全市統(tǒng)一登錄界面，實(shí)現(xiàn)各業(yè)務(wù)系統(tǒng)之間信息互通，簡(jiǎn)化業(yè)務(wù)流程。二、打破傳統(tǒng)數(shù)據(jù)的人為統(tǒng)計(jì)分析模式，建立數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)建大數(shù)據(jù)倉(cāng)庫(kù)，建立房地產(chǎn)市場(chǎng)的多角度研究決策機(jī)制，實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)市場(chǎng)活動(dòng)的模擬演練與房地產(chǎn)發(fā)展趨勢(shì)的研判。三、信息系統(tǒng)建設(shè)前，需要定期對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行監(jiān)管把控，系統(tǒng)建立多角度、全方位、全生命周期的監(jiān)管模式，實(shí)時(shí)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行把控。實(shí)現(xiàn)信息化監(jiān)管管理水平有效提升；

　　四、資金監(jiān)管采用紙質(zhì)材料審核，文件提交比較多，審核手續(xù)比較繁瑣。采用線上的資金監(jiān)管，實(shí)現(xiàn)建立常態(tài)化的資金監(jiān)管模式，簡(jiǎn)化資金使用流程。保障資金使用安全。有效凈化房地產(chǎn)交易環(huán)境，切實(shí)保障購(gòu)房者利益。五、以前數(shù)據(jù)分散，多部門(mén)信息不對(duì)稱，房地產(chǎn)虛假信息數(shù)據(jù)“滿天飛”現(xiàn)象到處存在。新系統(tǒng)利用大數(shù)據(jù)、云計(jì)算、全媒體等技術(shù)有效整合房地產(chǎn)市場(chǎng)信息，打破與其他部門(mén)之間的信息壁壘，實(shí)現(xiàn)信息共享；利用“智慧房產(chǎn)”提供便民利民服務(wù)，加強(qiáng)房地產(chǎn)市場(chǎng)信息宣傳和輿論引導(dǎo)，實(shí)現(xiàn)讓百姓購(gòu)房放心的市場(chǎng)環(huán)境。

　　“智慧房管”系統(tǒng)采用偏平化的方式，建立多業(yè)務(wù)聯(lián)動(dòng)模式，規(guī)范市場(chǎng)秩序，全方位把控房地產(chǎn)市場(chǎng)，全過(guò)程跟蹤交易過(guò)程，從而促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康發(fā)展。