住宅專項維修資金作為房屋“養老”和“治病”的重要保障，是專項用于房屋共用部位、共用設施設備保修期滿后的維修、更新和改造的資金。今年以來，宿遷經開區在全市開展老舊小區房屋漏水快速維修試點，出臺相關政策推進房屋快速維修，使維修資金高效使用。

　　富豪花園小區是老舊小區，建成使用近20年，居民楊方來住在頂樓，由于防水層風化嚴重，每到雨季就會受到房屋漏水的困擾，前些年報修后，申請流程慢、維修時間長，但今年報修后，房屋快速得到了維修。

　　宿遷經開區富豪花園小區業主 楊方來說：“自從城管局啟動維修資金快速通道以來，我這次到物業上申報后，居委會和施工方迅速上門進行核實，核實后就迅速啟動維修方案，這次維修就需要兩個星期時間，就解決我房屋漏水問題了。”

　　過去，維修資金使用申請程序復雜、尋找施工單位耽誤時間等一系列問題，成為維修資金使用的“絆腳石”。今年2月起，宿遷經開區開展老舊小區房屋漏水快速維修試點工作，在年初通過招標就先確定小區施工單位，有維修需求的業主向物業申報后，經過社區現場核實后便可組織進場維修，年終再集中驗收和資金撥付。 通過“先修后撥”，開展快速維修，從根本上解決耗時過長問題。

　　宿遷經開區黃河街道九鼎社區黨委委員副主任 姚公正說：“我們在小區內進行公示宣傳，引導房屋漏水的居民持有關證明材料到小區物業服務中心進行登記，登記完成后我們社區會同施工方1日內上門核實，確定維修方案，并給施工單位簽發《房屋漏水維修派工單》，施工方收到《派工單》后2日內進場維修。”

　　據了解，宿遷經開區此次以富豪花園、富豪御景城兩個老舊、房屋漏水問題多發小區作為試點，4月份至今，兩個小區已派工并完成房屋維修67戶。

　　宿遷經開區城管分局副局長 戴鵬說：“我們城管分局立足維修資金審批職能，將建立老舊房屋漏水快速維修機制作為2024年改革創新項目。一優化了辦事流程，簡化審核和撥付程序，切實提高維修資金使用效率；二及時解決安全隱患，保障居住安全；三提升居住質量，改善居民的生活環境，增強居住的舒適度和便利性；四減少糾紛矛盾，提升業主對物業服務和小區管理的滿意度，促進社區和諧穩定。”