同樣的廠房，不同的企業(yè)經(jīng)營，創(chuàng)造的價值天差地別，這兩年，宿遷市宿城區(qū)積極應對工業(yè)園區(qū)發(fā)展空間限制，創(chuàng)新實施低效利用資源盤活工程，有力支撐了全區(qū)工業(yè)經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展。

　　10月23日上午，在位于宿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)的江蘇華科創(chuàng)智技術(shù)有限公司的納米銀材料生產(chǎn)車間，企業(yè)自主研發(fā)的8納米銀納米線已經(jīng)量產(chǎn)，這一技術(shù)也超過了美國11納米的制備標準，一舉拿下了歐美市場。

　　江蘇華科創(chuàng)智總經(jīng)理黃良杰：“我們?nèi)腭v到這邊當時廠房都已經(jīng)建設好，把我們整個周期至少縮減到一年以內(nèi)吧，這一年時間非常的關鍵。在其他（同行）還在進行投入的時候，我們已經(jīng)可以進行量產(chǎn)化。相對來說我們把整個產(chǎn)業(yè)化的進程向前推動了一年的時間。”

　　黃良杰所說的建好的廠房，前身是某企業(yè)的閑置廠房，共61畝，從2018年以來，宿城出資回購經(jīng)營困難企業(yè)的閑置廠房，進行針對性改造后，供應給新招引來的高新技術(shù)企業(yè)使用。正是得益于此，華科創(chuàng)智簽約兩個月就實現(xiàn)了量產(chǎn)，并在接下來的一年時間內(nèi)，實現(xiàn)了技術(shù)研發(fā)、原材料制作、終端產(chǎn)品生產(chǎn)、銷售為一體的全產(chǎn)業(yè)鏈。

　　江蘇華科創(chuàng)智總經(jīng)理黃良杰：“總共計劃在宿遷產(chǎn)業(yè)園這邊一共投資是10個億。2019年截至目前為止，企業(yè)投產(chǎn)1.2個億。今年會實現(xiàn)4000萬的一個產(chǎn)值。在未來三年以內(nèi)，我們要做到10個億的市場產(chǎn)值這樣。”

　　據(jù)了解，目前宿城區(qū)已經(jīng)形成了紡織服裝、綠色建材、激光光電為主導的產(chǎn)業(yè)體系，然而在不斷發(fā)展壯大的同時，土地資源緊張，發(fā)展空間受限的問題也日漸凸顯。特別是今年以來，新招引項目用地總需求2250畝，實際可提供土地僅約1900畝，首次出現(xiàn)無地可用的局面。這兩年，宿城區(qū)回購的閑置廠房981畝正好派上用場，這也促使華正管業(yè)、筑能科技、兄弟木業(yè)等一批優(yōu)質(zhì)項目落戶，對廠房進行再利用，盤活利用率達到了93%。

　　江蘇華正管業(yè)總經(jīng)理周偉：“我們盤活了德普新材料的廠房大約2萬平方，陸續(xù)投入了9條生產(chǎn)線，投資了約1.5億元，預計今年銷售額突破7000萬，爭取明年要沖刺億元大關。”

　　不破不立，破而后立。接下來宿城區(qū)還將把低效利用資源盤活工程引向深入，盤活重點由閑置廠房向低效利用資源拓展，以及零星項目盤活向集聚產(chǎn)業(yè)盤活的轉(zhuǎn)變，力爭低效利用資源年均消化率超過20%，今年盤活土地800畝以上、廠房15萬平方米以上。

　　宿城區(qū)委常委、宿城經(jīng)濟開發(fā)區(qū)黨工委書記汪育才：“下一步，我們將進一步加大“僵尸企業(yè)”和低效閑置用地的清理盤活力度，對投資人資金實力、項目技術(shù)含量和發(fā)展前景、土地節(jié)約集約利用水平等嚴格把關，確保落地項目存活并能持續(xù)產(chǎn)生效益；在新項目供地上，詳細約定投資強度、稅收標準、建設進度等投資要件，后期嚴格督促落實到位，切實從源頭上預防土地的閑置現(xiàn)象。”