推進(jìn)農(nóng)民群眾住房條件改善，首要前提是尊重農(nóng)民群眾意愿。大伙兒愿不愿意搬？愿意怎么搬？愿意搬到哪里去？在實(shí)際推進(jìn)過程中，宿遷市充分尊重農(nóng)民意愿，讓農(nóng)民開開心心住新房。

　　如何讓農(nóng)戶真正"吃透"政策，支持搬遷、主動搬遷？宿遷市創(chuàng)新思路，推廣"五個一、三個講清楚"工作法。8月6日上午，張家圩鎮(zhèn)的干部帶著安置意向調(diào)查表、農(nóng)房改善政策匯編、置項(xiàng)目效果圖和戶型圖等文件，上門向他逐頁逐條宣講、逐字逐句介紹，徹底打消了他的顧慮。

　　按照先申請后實(shí)施、先付款后搬遷、先安置后拆除的"三先三后"原則，宿遷市的所有安置房都是通過村委征集意見，根據(jù)村民需求建的。位于泗陽縣愛園鎮(zhèn)的張松口社區(qū)規(guī)劃建設(shè)安置房601套，今年建300套，明年全部建成，計(jì)劃總投資約1.79億元，目前已經(jīng)有七十多套房子被認(rèn)購。

　　泗陽縣愛園鎮(zhèn)鎮(zhèn)長陳述：“我們把成本完全公開透明，之前老百姓不理解的情況逐漸在事實(shí)面前，在我們逐漸透明的政策面前，變得理解和認(rèn)可了。”

　　在與農(nóng)戶的交流中，記者了解到，有部分農(nóng)戶想搬，但能力有限；有的農(nóng)戶想住的更好，愿意去城里購買商品房，要怎么來解決不同類型農(nóng)戶的需求呢？宿遷市在充分調(diào)研的基礎(chǔ)上，推出了多種方法，并對愿意進(jìn)城入鎮(zhèn)購買商品房的農(nóng)戶按總房價(jià)的一定比例給予獎補(bǔ)，此外還通過政府補(bǔ)貼的方式，以低于安置房建設(shè)成本的方式進(jìn)行安置。

　　中共泗陽縣委書記徐勤忠：“遵循四化同步規(guī)律，按照433比例鼓勵進(jìn)城 引導(dǎo)入鎮(zhèn) 尊重留村，在城區(qū)選擇優(yōu)質(zhì)地段，以低于市場價(jià)每平方兩千元的價(jià)格進(jìn)行安置，鎮(zhèn)區(qū)優(yōu)惠價(jià)在1000元左右，同時配建公共服務(wù)措施。”

　　以維護(hù)群眾利益為根本，尊重農(nóng)民意愿、完善補(bǔ)償政策、嚴(yán)格搬遷程序，在此推動下，上半年全市累計(jì)簽訂搬遷協(xié)議3.78萬戶、開工住房1.99萬套。在項(xiàng)目進(jìn)度方面，全市已開工項(xiàng)目92個，累計(jì)開工住房1.99萬套。