日前，《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》正式發布，將于3月1日起施行。《規定》將著力解決市民關注的住宅消防安全隱患和難題，全面提升物業小區消防安全水平。那么，宿遷市各小區目前的情況如何呢？

　　2月12日下午，記者跟隨消防人員來到宿遷經開區雅藍國際花園小區，一圈檢查下來，消防人員并未發現明顯的消防安全隱患，消防通道暢通無阻，消防設備齊全，樓道間隨處可見消防安全宣傳海報。小區物業表示，目前正在增設電動車充電的場所及設施，確保居民能夠有更多的場所給電動車充電，避免電動車進電梯引發危險。

　　小區物業負責人高歌表示：“接下來我們計劃在綠化進行改造，增設新的充電樁計劃，完成車位200~300個，基本滿足高層充電樁的充電需要，可以極大的緩解我們小區充電難的問題，然后針對高層我們還要在電梯內加裝阻斷器，阻止這個電瓶車上電梯，解決安全隱患。”

　　據統計，近年來宿遷市居民住宅火災占火災總數的比重近50%，成為影響全市消防安全穩定的重要因素。《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》從法規層面賦予了物業公司一定的管理權限。

　　小區物業負責人高歌說：“新的法規頒布以后，我們物業也組織了人員認真學習，在以后的工作當中我們有法可依，我們加大宣傳，在業主群里廣泛的宣傳，使每一個業主每個居民都能夠深切領會到消防的重要性。”

　　其他小區是否也是如此呢？隨后，記者又跟隨消防人員來到另外一個小區，對小區內疏散通道、安全出口是否暢通，消防設施器材是否完好有效等情況進行了檢查。檢查中發現，該小區存在著不少問題。

　　“今天檢查發現以下幾個問題，第一是室外消防栓零部件缺失，未做保養，第二就是缺少相關的消防宣傳標語，第三個問題就是這個小區存在電動車飛線充電的問題，第四個問題就是樓道內停放著電動車，第五個問題就是部分充電棚缺少滅火器，對于以上這些問題，我們將下發責令改正通知書。”消防檢查人員同時要求物業管理人員提高消防安全意識，認真學習3月1日起即將施行的《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》相關條款，加強對居民消防安全的宣傳力度。

　　宿遷經開區消防救援大隊巡查隊員李凱說：“我們會印發給街道、居委會，包括小區物業進行宣傳，同時我們也會對街道居委會包括物業開展一個集中的培訓，然后第三，我們會加大巡查檢查的力度，對不及時進行整改的一些小區和物業公司，我們會進行一些相應相關的行政處罰。”

　　據統計，2021年全市近80%以上的消防舉報投訴，如消防設施損壞、堵塞通道、占用消防車道等火災隱患，都與業主、業主委員會、消防安全管理人等主體的消防安全職責履行不到位有關。

　　市消防救援支隊綜合指導科副科長鄧亮介紹：“《規定》明確了業主、物業使用人、業主大會、業主委員會的具體責任，通過明確日常消防安全管理事項和措施，建立協調聯動和銜接處理機制，形成了一個整體、全面、系統的住宅物業消防安全責任體系，能夠系統解決住宅物業消防安全管理突出問題。”

　　《江蘇省住宅物業消防安全管理規定》 還明確，通過引導分流停車、潮汐停車等措施，保障住宅小區消防車通道不被占用；走道、電梯等公共空間禁止停放電動自行車，并從法規層面賦予了物業公司一定的管理權限。

　　市消防救援支隊綜合指導科副科長鄧亮表示：“下一步我們將聯合住建等相關部門加強對《規定》的宣傳貫徹力度，堅持督促指導與規范管理相結合，明晰工作職責，落實工作責任，有效促進宿遷市住宅物業消防安全管理能力和消防安全水平提升。”